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火车站停车位承包合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXX，签订日期为XXXX年XX月XX日，甲方为XXXX火车站，乙方为XXXX停车管理有限公司。本合同旨在明确双方在火车站停车位承包事宜中的权利、义务及责任，确保火车站停车资源的合理利用和高效管理。

(2)甲方火车站位于XXXX市，占地面积约为XX万平方米，现有停车位共计XX个。根据火车站的客流预测和实际需求，甲方决定将火车站内的XX个停车位承包给乙方进行经营管理。乙方在承包期间需遵守国家相关法律法规，确保停车场的运营安全、有序。

(3)本合同承包期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。在合同期限内，乙方有权对承包的停车位进行日常维护、清洁和安全管理，同时享有停车费收入。根据市场行情和火车站的实际运营情况，双方约定停车费标准为每小时XX元，全年预计停车收入约为XX万元。

二、停车位承包范围及条件

(1)乙方在承包火车站停车位期间，负责对承包范围内的停车位进行日常经营管理，包括但不限于停车位的引导、收费、维护、清洁及安全保障等工作。具体范围为火车站广场东侧至西侧的XX个停车位，以及地下停车库内的XX个停车位。乙方需确保所有停车位符合国家规定的停车设施标准，提供安全、舒适的停车环境。

(2)乙方在承包期间需遵守以下条件：

a.严格按照合同约定的收费标准进行收费，不得擅自提高或降低收费标准，确保收费透明、公正。

b.定期对停车场进行安全检查，确保消防、监控等安全设施正常运行，并做好应急预案，及时处理突发事件。

c.加强对停车场工作人员的培训，提高服务质量和效率，树立良好的企业形象。

d.不得将承包的停车位转租或转借给第三方，确保停车位的合理利用。

(3)乙方需在每月的XX日前向甲方提交上一个月的停车收入报表，包括收费金额、收费次数等详细信息。甲方有权对乙方提交的报表进行审核，如发现虚假报表或违规行为，甲方有权终止合同，并追究乙方相应的法律责任。同时，甲方有权根据市场行情和火车站的实际运营情况，对合同中的收费标准进行调整。

三、承包费用及支付方式

(1)本合同约定的承包费用为XX元/小时，乙方在承包期间所获得的停车收入按照此标准计算。收费标准将根据市场行情和火车站的实际运营情况进行调整，但调整幅度不得高于国家规定的收费标准。合同有效期内，若遇物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整收费标准。

(2)乙方每月的停车收入在扣除合同约定的承包费用、税费、员工工资、维修保养费用及其他合理支出后，剩余部分为乙方净收益。乙方应在每月的XX日前将上月净收益的XX%支付给甲方，作为甲方提供停车位资源的补偿。剩余XX%的净收益归乙方所有，乙方应在每月的XX日前向甲方提交上月的财务报表。

(3)支付方式如下：

a.乙方应通过银行转账方式向甲方支付承包费用及净收益分成。具体账户信息由甲方在合同签订时提供。

b.乙方应确保支付款项的及时性，如有逾期，甲方有权按日收取逾期支付金额的XX%作为滞纳金。

c.若乙方在合同期限内累计两次未能按时支付承包费用及净收益分成，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及合同解除后的所有应收费用。违约金为未支付金额的XX%。

四、违约责任及合同解除

(1)若乙方未按合同约定支付承包费用或净收益分成，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日收取欠款金额的XX%作为滞纳金。若逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担相应的法律后果。

(2)乙方若违反合同规定，擅自提高或降低收费标准、转租或转借停车位、造成停车场安全事故或损害甲方利益等，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

(3)若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并无需承担违约责任。合同解除后，双方应按照合同约定办理善后事宜，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。