2024年度抵押贷款合同范本修订版A（适用于企业）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押贷款合同范本修订版A（适用于企业）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2释义

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及费用

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估

3.3抵押物处置

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款使用规定

4.3贷款用途

5.贷款偿还

5.1偿还方式

5.2偿还计划

5.3偿还责任

6.抵押权登记与维护

6.1抵押权登记

6.2抵押权维护

6.3抵押权变更

7.抵押物保险

7.1保险要求

7.2保险费用

7.3保险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：抵押权登记证明

13.其他约定

13.1合同生效

13.2合同解释

13.3合同修改

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指从贷款人处借款的企业。

1.1.3“抵押物”指借款人为担保债务履行而向贷款人提供的、或贷款人要求提供的、或双方约定的财产。

1.1.4“贷款”指贷款人根据本合同的约定，向借款人提供的、用于借款人经营活动的资金。

1.1.5“利息”指借款人按照约定的利率支付给贷款人的费用。

1.1.6“违约金”指借款人未按约定履行合同义务时应支付给贷款人的赔偿金。

1.1.7“其他费用”指除利息和违约金之外，根据合同约定由借款人支付的费用。

1.2释义

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.1.1本合同约定的贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.1.2贷款金额可根据实际情况进行调整，但调整需双方书面同意。

2.2贷款期限

2.2.1本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）个月。

2.2.2贷款期限可根据实际情况进行调整，但调整需双方书面同意。

2.3利率及费用

2.3.1本合同约定的贷款年利率为人民币叁%（3%）。

2.3.2利率可根据国家政策及市场情况进行调整，但调整需双方书面同意。

2.3.3本合同约定的其他费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物为借款人拥有的位于某市某区某街道某号的房产，建筑面积为壹仟平方米（1000㎡）。

3.1.2抵押物权属清晰，无任何争议或负担。

3.2抵押物评估

3.2.1抵押物评估价值为人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）。

3.2.2抵押物评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为抵押物价值的依据。

3.3抵押物处置

3.3.1在借款人未按约定履行还款义务的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以实现其债权。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.1.1贷款人应在借款人提交符合要求的申请材料后，十个工作日内完成贷款发放。

4.1.2贷款人有权要求借款人提供贷款使用证明，以核实贷款用途。

4.2贷款使用规定

4.2.1借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

4.2.2借款人应定期向贷款人报告贷款使用情况。

4.3贷款用途

4.3.1本贷款用于借款人经营活动的资金周转，具体用途包括但不限于：采购原材料、支付工资、缴纳税费等。

5.贷款偿还

5.1偿还方式

5.1.1借款人应按照约定的还款计划进行分期偿还贷款本息。

5.1.2还款计划可根据借款人实际情况进行调整，但调整需双方书面同意。

5.2偿还计划

5.2.1借款人应在本合同签订之日起叁个月内提交还款计划，并经贷款人同意。

5.2.2还款计划应包括每期偿还的本金、利息及逾期利息等。

5.3偿还责任

5.3.1借款人应按时足额偿还贷款本息，如逾期偿还，应支付约定的违约金。

6.抵押权登记与维护

6.1抵押权登记

6.1.1借款人