2024年度房地产项目债务担保合同标准范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产项目债务担保合同标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1担保人

2.2债权人

2.3第三方

3.担保范围

3.1担保债务

3.2担保期限

3.3担保金额

4.担保方式

4.1保证金担保

4.2质押担保

4.3抵押担保

4.4保证担保

5.担保责任

5.1担保债务履行

5.2担保债务违约

5.3担保债务纠纷

6.担保解除

6.1担保解除条件

6.2担保解除程序

6.3担保解除后果

7.担保费用

7.1担保费

7.2担保费支付方式

7.3担保费计算

8.违约责任

8.1担保人违约

8.2债权人违约

8.3第三方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同变更与解除的程序

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“担保人”指愿意为债务人提供担保的房地产项目开发企业。

1.1.2本合同中，“债权人”指接受担保的债权金融机构。

1.1.3本合同中，“第三方”指与本合同相关的其他单位或个人。

1.1.4本合同中，“担保债务”指债务人因房地产开发项目而产生的债务。

1.1.5本合同中，“担保期限”指担保人承担担保责任的期限。

1.1.6本合同中，“担保金额”指担保人承诺担保的债务金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释应按照本合同条款的文义进行。

1.2.2如对本合同条款存在歧义，应按照有利于债权人解释的原则进行。

2.合同主体

2.1担保人

2.1.1担保人名称：[担保人全称]

2.1.2担保人住所：[担保人地址]

2.1.3担保人法定代表人：[担保人法定代表人姓名]

2.2债权人

2.2.1债权人名称：[债权人全称]

2.2.2债权人住所：[债权人地址]

2.2.3债权人法定代表人：[债权人法定代表人姓名]

2.3第三方

2.3.1第三方名称：[第三方全称]

2.3.2第三方住所：[第三方地址]

2.3.3第三方法定代表人：[第三方法定代表人姓名]

3.担保范围

3.1担保债务

3.1.1担保债务包括但不限于债务人因房地产开发项目而产生的借款、贷款、融资租赁等债务。

3.1.2担保债务的具体内容以债权人与债务人签订的借款合同、贷款合同等法律文件为准。

3.2担保期限

3.2.1担保期限自本合同生效之日起至担保债务到期日止。

3.2.2担保期限最长不超过债务人借款合同、贷款合同等法律文件约定的还款期限。

3.3担保金额

3.3.1担保金额为人民币[担保金额]元整。

3.3.2担保金额可根据实际情况进行调整，调整后的担保金额应在本合同中予以明确。

4.担保方式

4.1保证金担保

4.1.1担保人应向债权人支付保证金，保证金金额为担保金额的[保证金比例]%。

4.1.2保证金应于本合同生效之日起[保证金支付期限]日内支付。

4.2质押担保

4.2.1担保人应将其拥有的[质押物名称]质押给债权人。

4.2.2质押物应具备合法权属，且无任何权利瑕疵。

4.3抵押担保

4.3.1担保人应将其拥有的[抵押物名称]抵押给债权人。

4.3.2抵押物应具备合法权属，且无任何权利瑕疵。

4.4保证担保

4.4.1担保人应以其信誉和财产为债务人提供保证担保。

4.4.2保证担保的具体内容应在本合同中予以明确。

5.担保责任

5.1担保债务履行

5.1.1担保人在担保期限内，应保证债务人按照借款合同、贷款合同等法律文件约定的方式、期限履行债务。

5.1.2担保人应承担因债务人违约而产生的全部或部分损失。

5.2担保债务违约

5.2.1如债务人未能履行债务，担保人应立即承担担保责任。

5.2.2担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

5.3担保债务纠纷

5.3.1如因担保债务产生纠纷，应通过协商解决。

5.3.2协商不成的，可依法