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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度泰州精品房产所有权及使用权转让合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.房产基本情况
2.1房产坐落位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属证明
2.5房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3违约责任
5.房产过户手续及税费
5.1过户手续办理
5.2税费承担
5.3税费缴纳方式
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金计算方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除后的处理
9.合同附件
9.1附件一：房产所有权证复印件
9.2附件二：房产测绘报告
9.3附件三：其他相关证明材料
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同变更
10.3合同附件
11.合同签署
11.1双方签署
11.2合同签署日期
11.3合同份数
12.合同备案
12.1备案机关
12.2备案时间
12.3备案手续
13.合同附件清单
13.1附件一：房产所有权证复印件
13.2附件二：房产测绘报告
13.3附件三：其他相关证明材料
14.合同签署人承诺
14.1合同签署人身份确认
14.2合同签署人承诺履行合同义务
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：泰州市房地产开发有限公司
地址：泰州市区路号
乙方：
地址：泰州市区路号
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.3联系方式
甲方联系电话乙方联系电话：1385678
第二条房产基本情况
2.1房产坐落位置
房产位于泰州市区路号，具体位置为栋单元室。
2.2房产面积
房产建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米。
2.3房产结构
房产为钢筋混凝土结构，共6层，本房产位于第3层。
2.4房产权属证明
甲方已取得房产所有权证，证号为。
2.5房产用途
房产用途为住宅。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
本房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
3.2付款方式
乙方分两次支付购房款，首付款为交易价格的50%，即人民币伍拾万元整（￥500000.00），尾款为交易价格的50%，即人民币伍拾万元整（￥500000.00）。
3.3付款时间节点
首付款于合同签订后5个工作日内支付至甲方指定账户；
尾款于甲方办理房产过户手续并取得房产所有权证后5个工作日内支付。
第四条交房时间及条件
4.1交房时间
甲方应于合同签订后60个工作日内，将房产交付乙方使用。
4.2交房条件
（1）房产所有权证已办理完毕；
（2）房产内设施齐全，符合交付标准；
（3）无任何法律纠纷。
4.3违约责任
如甲方未按约定时间交房，应向乙方支付违约金，违约金为每日按交易价格的万分之五计算。
第五条房产过户手续及税费
5.1过户手续办理
甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。
5.2税费承担
过户税费由甲方承担。
5.3税费缴纳方式
税费于办理过户手续时一次性缴纳。
第六条合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。
6.2违约责任
（1）一方违约，应向守约方支付违约金；
（2）违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过交易价格的10%。
6.3违约金计算方式
违约金计算公式：违约金=实际损失×违约比例
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交泰州市区人民法院诉讼解决。
7.2争议解决机构
泰州市区人民法院
7.3争议解决程序
按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。
第八条合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
（1）本合同约定的转让权利义务履行完毕；
（2）本合同约定的解除条件成就；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）合同约定的其他终止条件成就。
8.3合同
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