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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产开发项目消防设施安装与验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目开发商

1.4项目监理单位

1.5消防设施供应商

2.合同签订依据

3.合同履行期限

4.消防设施安装要求

4.1安装标准

4.2安装材料

4.3安装进度

4.4安装验收

5.消防设施验收标准

5.1验收内容

5.2验收方法

5.3验收时间

5.4验收报告

6.合同价格及支付方式

6.1合同总价

6.2付款方式

6.3付款节点

6.4逾期付款责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2材料清单

11.3安装验收报告

12.合同变更

12.1变更原因

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：房地产开发项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目开发商：房地产开发有限公司

1.4项目监理单位：建设工程监理有限公司

1.5消防设施供应商：消防设备安装有限公司

2.合同签订依据

2.1《中华人民共和国合同法》

2.2《消防法》及相关法律法规

2.3市区消防救援支队的要求

3.合同履行期限

3.1合同签订之日起至2024年12月31日止

4.消防设施安装要求

4.1安装标准：符合GB500162014《建筑设计防火规范》及相关国家标准、行业标准

4.2安装材料：采用符合国家标准、行业标准的消防设备、器材及配件

4.3安装进度：

4.3.1第一阶段：2024年1月1日至2024年3月31日，完成消防设施主体安装

4.3.2第二阶段：2024年4月1日至2024年6月30日，完成消防设施调试与试运行

4.3.3第三阶段：2024年7月1日至2024年9月30日，完成消防设施验收

4.4安装验收：

4.4.1由项目监理单位负责组织验收

4.4.2验收合格后，由消防设施供应商出具验收报告

5.消防设施验收标准

5.1验收内容：

5.1.1消防设施设备是否齐全

5.1.2消防设施设备是否按设计要求安装

5.1.3消防设施设备是否达到设计标准

5.1.4消防设施系统是否正常运行

5.2验收方法：

5.2.1检查消防设施设备的数量、型号、规格是否符合设计要求

5.2.2检查消防设施设备的安装位置、安装质量是否符合规范

5.2.3检查消防设施系统是否能够正常启动、报警、联动

5.3验收时间：2024年9月30日

5.4验收报告：验收合格后，由消防设施供应商出具验收报告

6.合同价格及支付方式

6.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

6.2付款方式：

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%

6.2.2进度款：根据消防设施安装进度支付合同总价的50%

6.2.3验收款：验收合格后5个工作日内支付合同总价的20%

6.2.4结算款：合同履行完毕后，根据验收报告支付剩余款项

6.3付款节点：

6.3.1第一节点：消防设施主体安装完成

6.3.2第二节点：消防设施调试与试运行完成

6.3.3第三节点：消防设施验收合格

6.4逾期付款责任：

6.4.1逾期付款按每日万分之五支付违约金

6.4.2逾期付款超过30日，开发商有权解除合同

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：市仲裁委员会

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1供应商未按合同约定的时间、质量、数量完成消防设施安装

8.1.2供应商提供的消防设施设备不符合国家标准、行业标准

8.1.3供应商未按合同约定的时间提交验收报告

8.1.4开发商未按合同约定的时间、金额支付款项

8.2违约责任承