2024年度房产买卖地契协议合同书（含附属设施）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产买卖地契协议合同书（含附属设施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.附属设施信息

3.1附属设施名称

3.2附属设施面积

3.3附属设施用途

4.合同标的总价及支付方式

4.1合同标的总价

4.2付款时间节点

4.3付款方式

5.验收标准及验收程序

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收期限

6.过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担

7.交付及使用

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3使用权限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产测绘图

11.2附件二：附属设施清单

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同份数效力

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方全称：

1.1.2卖方法定代表人：

1.1.3卖方住所：

1.1.4卖方联系电话：

1.2买方信息

1.2.1买方全称：

1.2.2买方法定代表人：

1.2.3买方住所：

1.2.4买方联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4街道：

2.1.5详细地址：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房产结构

2.3.1结构类型：砖混结构/框架结构等

2.3.2建筑年代：

2.3.3住宅类型：普通住宅/别墅等

2.4房产用途

2.4.1主要用途：居住/办公等

2.4.2其他用途：租赁/自用等

3.附属设施信息

3.1附属设施名称

3.1.1设施一：停车位

3.1.2设施二：储藏室

3.1.3设施三：绿化带

3.2附属设施面积

3.2.1设施一：平方米

3.2.2设施二：平方米

3.2.3设施三：平方米

3.3附属设施用途

3.3.1设施一：停放车辆

3.3.2设施二：存放物品

3.3.3设施三：美化环境

4.合同标的总价及支付方式

4.1合同标的总价：人民币_____元整

4.2付款时间节点

4.2.1首付款：合同签订后____日内支付

4.2.2尾款：房屋交付前____日内支付

4.3付款方式

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

5.验收标准及验收程序

5.1验收标准

5.1.1房屋结构安全、无损坏

5.1.2水电设施齐全、正常使用

5.1.3附属设施符合合同约定

5.2验收程序

5.2.1买方在房屋交付前____日内通知卖方进行验收

5.2.2双方共同对房屋及附属设施进行验收

5.2.3验收合格后，买方签署验收报告

5.3验收期限

5.3.1验收期限为____日内

6.过户手续及费用

6.1过户手续

6.1.1卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等证件

6.1.2双方共同办理房屋过户手续

6.2过户费用

6.2.1过户税费：按照国家规定缴纳

6.2.2费用承担：双方按照约定分担

6.3费用承担

6.3.1卖方承担：____%

6.3.2买方承担：____%

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按约定时间支付款项；

8.1.3房屋存在重大质量问题；

8.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行；

8.2违约责任承担

8.2.1卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买方支付合同总价款的____%作为违约金；

8.2.2买方未按时支付款项，每逾期一日应向卖方支付合同总价款的____%作为违约金；

8.2.3房屋存在重大质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失；

8.3违约金

8.3.1违约金最高不超过合同总价款的____%；

8.3.2违约金不足以弥补损失的，买方有权要求赔偿差额。

9.争议解决

9.1