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小高层物业承包经营合同6篇

篇1

甲方（发包方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将小高层物业项目发包给乙方承包经营事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

该小高层物业项目位于[项目地址]，共有[楼层数]层，总建筑面积为[建筑面积]平方米。项目设施完备，包括[设施清单]等。

二、承包经营内容

1.乙方负责对该小高层物业项目的全面承包经营，包括物业管理、客户服务、环境卫生、绿化养护、安全防范、设备维护等工作。

2.乙方应提供优质的服务，确保物业项目的正常运行和使用。

3.乙方在承包经营过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，接受甲方的监督指导。

三、承包经营期限

本合同的承包经营期限为[经营年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

四、费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付承包费，具体金额为[承包费金额]元/年。

2.乙方应在每年度结束后向甲方提交年度财务报表，确保财务状况真实可靠。

3.甲方在收到乙方支付的承包费后，应向乙方出具正式发票。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付承包费，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在承包经营过程中，如因管理不善等原因导致物业项目出现重大损失或事故，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定向乙方提供必要的支持和保障，应承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同时，应签订书面协议，并报原合同登记机关备案。

2.乙方在承包经营过程中，如因不可抗力等因素无法继续履行合同，应及时向甲方说明情况，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应确保物业项目的设施设备完好，并移交甲方管理。同时，乙方应将所有未使用的预收费用退还给甲方。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保物业项目的正常运行和使用。

八、其他约定事项

1.乙方在承包经营过程中，应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保物业项目的正常运行和使用。同时，乙方应接受甲方的监督指导，确保服务质量符合要求。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将小高层物业承包给乙方经营一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，是小高层住宅，共有_________户居民。物业设施包括电梯、空调系统、消防设备、监控系统等。

二、承包期限

本合同的承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，费用标准为每年_________元。

2.支付方式：乙方应在每年年初向甲方支付当年承包费用，如逾期支付，则按日计加付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营。

（2）甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助，保障乙方的正常经营。

（3）甲方不得干涉乙方的合法经营，不得收取额外费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在承包期限内依法进行经营活动，不得违反法律法规和合同约定。

（2）乙方有义务按时向甲方支付承包费用，并承担因违约而产生的违约责任。

（3）乙方应确保物业设施的正常使用和