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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地产工程设计施工争议解决合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所及联系方式

1.3合同签订日期

第二条工程设计施工项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5设计施工范围

第三条合同标的及工程量

3.1设计施工内容

3.2工程量清单

3.3工程量计量方式

第四条工程设计施工期限

4.1设计期限

4.2施工期限

4.3逾期交付责任

第五条设计施工费用及支付方式

5.1设计施工费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式及时间

5.4付款条件及比例

第六条设计施工质量要求及验收标准

6.1设计质量要求

6.2施工质量要求

6.3验收标准

6.4验收程序

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿计算方法

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力解除后的处理

第十二条合同附件

12.1附件一：工程设计施工合同附件

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：设计施工质量要求及验收标准

12.4附件四：争议解决协议

第十三条违约金及赔偿金

13.1违约金及赔偿金计算方法

13.2违约金及赔偿金支付方式

13.3违约金及赔偿金免除条件

第十四条合同其他约定

14.1合同未尽事宜的协商解决

14.2合同的解释

14.3合同的修改

14.4合同的生效及解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：建筑工程设计院

法定代表人：

1.2住所及联系方式

甲方住所：省市区路号

联系电话：05678

乙方住所：省市区路号

联系电话：087654321

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第二条工程设计施工项目概况

2.1工程名称

地产项目

2.2工程地点

省市区

2.3工程规模

占地面积：平方米

总建筑面积：平方米

2.4工程类型

住宅、商业、办公

2.5设计施工范围

包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。

第三条合同标的及工程量

3.1设计施工内容

包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合、竣工验收等。

3.2工程量清单

详见附件二：工程量清单。

3.3工程量计量方式

按照国家及行业相关标准进行计量。

第四条工程设计施工期限

4.1设计期限

自合同签订之日起至2024年6月30日。

4.2施工期限

自设计施工图完成之日起至2025年12月31日。

4.3逾期交付责任

甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

第五条设计施工费用及支付方式

5.1设计施工费用总额

人民币万元整。

5.2费用构成

包括但不限于：设计费、施工费、材料费、人工费等。

5.3支付方式及时间

甲方分阶段支付，具体支付时间及比例如下：

（1）设计阶段：设计费总额的30%，设计图完成后支付；

（2）施工阶段：施工费总额的50%，施工完成50%后支付；

（3）竣工验收阶段：施工费总额的20%，竣工验收合格后支付；

（4）保修阶段：施工费总额的10%，保修期满后支付。

5.4付款条件及比例

甲方在收到乙方提交的合法、合规的发票后，按照约定的支付方式和比例支付。

第六条设计施工质量要求及验收标准

6.1设计质量要求

按照国家及行业相关标准执行，确保设计质量符合工程要求。

6.2施工质量要求

按照国家及行业相关标准执行，确保施工质量符合工程要求。

6.3验收标准

按照国家及行业相关标准执行，确保工程符合设计及施工要求。

6.4验收程序

（1）乙方在工程完成后，提交验收申请；

（2）甲方组织相关人员进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会。

7.3争议解决程序

（1）一方提出仲裁申请；

（2）仲裁委员会受理并通知另一方；

（3）仲裁