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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年敬老院场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3甲方（出租方）联系方式

1.4乙方（承租方）名称

1.5乙方（承租方）地址

1.6乙方（承租方）联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地结构

2.5场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3不得从事的经营活动

6.4不得改变场地结构

7.维修及维护责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维护责任

7.3维修及维护费用承担

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险费用承担

9.甲方权利义务

9.1甲方提供场地权利

9.2甲方提供相关设施义务

9.3甲方协助乙方办理相关手续义务

10.乙方权利义务

10.1乙方使用场地权利

10.2乙方遵守场地使用规范义务

10.3乙方维护场地环境义务

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：敬老院

1.2甲方（出租方）地址：市区路号

1.4乙方（承租方）名称：敬老院运营管理有限公司

1.5乙方（承租方）地址：市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：敬老院活动中心

2.2场地位置：市区路号敬老院内

2.3场地面积：500平方米

2.4场地结构：一层建筑，室内装修完毕，具备使用条件

2.5场地用途：用于敬老院活动、休闲娱乐、教育培训等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金

4.3支付方式：银行转账，乙方账户信息详见附件

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3

保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后15日内退还保证金

6.场地使用规范

6.1场地使用范围：仅限于合同约定的场地用途

6.2场地使用限制：不得进行任何违法活动，不得存放易燃易爆等危险品

6.3不得从事的经营活动：不得从事商业经营活动，不得设立商业摊位

6.4不得改变场地结构：不得擅自改动场地结构，如需改动需经甲方同意并承担相关费用

7.维修及维护责任

7.1甲方维修责任：负责场地的公共设施维修，如水电、消防等

7.2乙方维护责任：负责场地内自用设施的维修，如桌椅、空调等

7.3维修及维护费用承担：公共设施维修费用由甲方承担，自用设施维修费用由乙方承担

8.保险责任

8.1甲方保险责任：甲方应为其拥有产权的租赁场地投保财产保险，并保证在合同有效期内保持保险有效，一旦发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行保险索赔。

8.2乙方保险责任：乙方应为其在租赁场地内进行的经营活动投保相应的责任保险，如意外伤害险、公众责任险等，并保证在合同有效期内保持保险有效。

8.3保险费用承担：甲方和乙方的保险费用各自承担，但双方应相互通知对方其保险情况，以确保场地内的活动安全。

9.甲方权利义务

9.1甲方提供场地权利：甲方同意将租赁场地出租给乙方，供乙方使用。

9.2甲方提供相关设施义务：甲方应保证租赁场地内的基本设施齐全，并负责提供必要的维修和维护服务。

9.3甲方协助乙方办理相关手续义务：甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续，如产权证明、消