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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地下停车位产权变更及过户合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.地下车位基本信息

3.1地下车位的位置

3.2地下车位面积

3.3地下车位用途

4.产权变更及过户

4.1产权变更的原因

4.2过户手续办理

4.3过户费用及支付方式

5.合同价款及支付

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3付款时间

6.合同期限及生效

6.1合同期限

6.2合同生效时间

7.交付与验收

7.1交付方式

7.2验收标准

7.3验收时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的地下停车位产权转让给乙方，并办理相关过户手续。

2.双方当事人

2.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2乙方基本信息

乙方名称：汽车销售有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

3.地下车位基本信息

3.1地下车位的位置

地下停车位位于市区小区地下车库，具体位置为号车位。

3.2地下车位面积

地下停车位面积为30平方米。

3.3地下车位用途

地下停车位用于停放汽车，不得用于其他用途。

4.产权变更及过户

4.1产权变更的原因

甲方因业务调整，决定将地下停车位产权转让给乙方。

4.2过户手续办理

双方应按照相关法律法规和行政规定，办理地下停车位产权过户手续。

4.3过户费用及支付方式

过户费用包括但不限于登记费、税费等，具体费用以实际发生为准。甲方承担过户过程中产生的所有费用，乙方支付给甲方。

5.合同价款及支付

5.1合同价款

地下停车位产权转让价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

5.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

5.3付款时间

乙方应按照支付方式在约定的时间内将款项支付至甲方指定的账户。

6.合同期限及生效

6.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。

6.2合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.交付与验收

7.1交付方式

甲方应在合同生效之日起十个工作日内，将地下停车位产权及相关手续交付给乙方。

7.2验收标准

乙方应在收到地下停车位产权及相关手续后五个工作日内，对地下停车位进行验收。验收标准为地下停车位产权清晰、完好无损、符合合同约定。

7.3验收时间

验收时间为乙方收到地下停车位产权及相关手续之日起五个工作日内。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定时间交付地下停车位产权，每延迟一日，应向乙方支付相当于合同总价款万分之一的违约金。

8.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定时间支付转让价款，每延迟一日，应向甲方支付相当于合同总价款万分之一的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在通知解除后未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

11.合同变更

11.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如遇法律法规、政策调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更。

11.2合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的合同与本合同具有同等法律效力。

12.合同