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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年度商铺租赁协议样例版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及租赁物
1.1甲方（出租方）
1.2乙方（承租方）
1.3租赁物描述
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付日期
4.租金调整
4.1租金调整方式
4.2租金调整时间
5.租赁物的使用和维护
5.1乙方的使用权限
5.2乙方对租赁物的维护责任
6.维修责任
6.1甲方维修责任
6.2乙方维修责任
7.保险责任
7.1甲方保险责任
7.2乙方保险责任
8.转租条款
8.1乙方转租权限
8.2甲方对转租的批准
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
9.2提前终止租赁的违约金
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1合同的修改和补充
13.2合同的解除
14.合同的生效
14.1合同生效的条件
14.2合同生效的时间
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及租赁物
1.1甲方（出租方）：
甲方是指拥有租赁物所有权或使用权并对租赁物进行管理的自然人、法人和其他组织。
1.2乙方（承租方）：
乙方是指与甲方签订本合同并承担租赁物使用、维护等义务的自然人、法人和其他组织。
1.3租赁物描述：
租赁物是指甲方出租给乙方的商铺，位于_______（地址），商铺面积为_______平方米。商铺现状符合_______（用途）的使用要求。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：
本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期：
租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件返还给甲方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：
乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。租金每_______个月支付一次。
3.2租金支付方式：
乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。
3.3租金支付日期：
乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。
4.租金调整
4.1租金调整方式：
租金调整方式为每_______年进行一次调整，调整依据为市场行情。
4.2租金调整时间：
租金调整时间为租赁期满后的第一个月。
5.租赁物的使用和维护
5.1乙方的使用权限：
乙方有权按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
5.2乙方对租赁物的维护责任：
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
6.维修责任
6.1甲方维修责任：
甲方负责对租赁物进行大修、中修和翻修，确保租赁物符合约定的使用条件。
6.2乙方维修责任：
乙方负责对租赁物进行日常小修和保养，及时修复因正常使用造成的损坏。
8.转租条款
8.1乙方转租权限：
除非得到甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给任何第三方。
8.2甲方对转租的批准：
甲方有权批准或拒绝乙方的转租请求。如果甲方同意转租，乙方应保证新的承租人遵守本合同的条款。
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件：
除非双方另有约定，任何一方提前终止租赁须提前_______个月书面通知对方。
9.2提前终止租赁的违约金：
乙提前终止租赁的，应支付给甲方提前终止违约金，违约金为人民币_______元。
10.违约责任
10.1甲方违约责任：
如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
10.2乙方违约责任：
如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式：
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
11.2争议解决地点：
仲裁地点为_______市。
12.法律适用
12.1合同适用的法律：
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.其他条款
13.1合同的修改和补充：
本合同的任何修改和补充均须采用书面形式，经双方签署后生效。
13.2合同的解除：
除非法律另有规定或双方另有约定，本合
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