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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年抵押借款合同范本精选及风险评估手册

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.借款人基本情况

3.借款人信用状况与还款能力评估

4.借款金额、期限与利率

5.抵押物基本情况

6.抵押物评估与价值确认

7.抵押物登记与变更手续

8.借款用途与资金监管

9.还款计划与还款方式

10.违约责任与争议解决

11.合同解除与终止条件

12.必威体育官网网址条款

13.其他约定事项

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。

第二条借款人基本情况

2.1借款人名称：（借款人全称）

2.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.3注册资本：（注册资本金额）

2.4注册地址：（注册地址详情）

第三条借款人信用状况与还款能力评估

3.1借款人须提供近三年的财务报表、信用报告等，以供贷款方进行信用状况评估。

3.2贷款方将对借款人的还款能力进行综合评估，包括但不限于收入、负债、现金流等。

第四条借款金额、期限与利率

4.1借款金额：（借款金额数字）

4.2借款期限：（借款期限，如一年、两年等）

4.3利率：（年利率数字，如5%）

第五条抵押物基本情况

5.1抵押物名称：（抵押物名称）

5.2抵押物地址：（抵押物地址详情）

5.3抵押物权属证明：（抵押物权属证明文件）

第六条抵押物评估与价值确认

6.1借款双方同意聘请具有资质的评估机构对抵押物进行评估。

6.2评估机构将出具抵押物评估报告，确认抵押物的价值。

第七条抵押物登记与变更手续

7.1借款人应于合同签订之日起（具体日期）内，办理抵押物登记手续。

7.2若抵押物权属发生变化，借款人应及时通知贷款方，并办理相应的变更手续。

第八条借款用途与资金监管

8.1借款人应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

8.2借款人使用借款的资金流向，应接受贷款方的监管。

8.3贷款方有权要求借款人提供资金使用情况的详细报告。

第九条还款计划与还款方式

9.1借款人应按照合同约定的还款计划按时还款。

9.2还款方式包括但不限于等额本息、等额本金等方式，具体还款方式由借款双方协商确定。

9.3借款人未按时还款的，应向贷款方支付滞纳金。

第十条违约责任与争议解决

10.1借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2贷款方有权采取包括但不限于提前收回借款、要求抵押物处置等措施。

10.3争议解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除与终止条件

11.1.1借款人未按时还款或违反资金使用规定；

11.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

11.1.3抵押物权属发生变化，影响贷款安全。

11.2合同解除后，借款人应立即归还借款本息，并承担相应的违约责任。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1借款双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.2必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由借款双方另行协商解决。

13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件与补充协议

14.1.1借款人提供的财务报表、信用报告等；

14.1.2抵押物权属证明文件；

14.1.3抵押物评估报告。

14.2合同签订后，如需补充协议，应由借款双方签署书面补充协议，作为本合同的组成部分。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念与范围

1.1本合同所称第三方，是指除借款人和贷款人以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。

1.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、监管服务等。

第二条第三方介入的引入与程序

2.1借款人和贷款人可协商一致引入第三方，并签订相应的合作协议。

2.2引入第三方前，借款人和贷款人应确保第三方具备相应的资质和条件。

2.3引入第三方后，借款人和贷款人应将第三方的信息通知对方。

第三条第三方的责任与义务

3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的责任和义务。

3.2第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，确保其服务的质量。

第四条第三方的责任限额

4.1第三方