2024年房贷离婚协议书模板精选：房产分割与贷款结算3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房贷离婚协议书模板精选：房产分割与贷款结算

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1债权人

2.2债务人

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权

4.房产分割

4.1房产分割方式

4.2房产分割比例

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

6.贷款结算

6.1贷款结清方式

6.2贷款结清期限

7.费用承担

7.1房产交易税费

7.2贷款相关费用

8.履行责任

8.1债权人责任

8.2债务人责任

9.违约责任

9.1债权人违约责任

9.2债务人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“合同”是指债权人与债务人就房产分割与贷款结算事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2术语解释

（1）“债权人”指拥有房产产权并有权要求债务人履行相关义务的一方；

（2）“债务人”指因婚姻关系而与债权人共同拥有房产产权，并需就房产分割与贷款结算事宜承担相应责任的一方；

（3）“房产”指合同中约定的具体房产，包括房产位置、面积、产权等；

（4）“贷款”指债权人与债务人共同承担的住房贷款；

（5）“贷款结算”指债务人按照合同约定履行还款义务，直至贷款结清的过程。

2.合同主体

2.1债权人

（1）姓名：[债权人姓名]

（2）身份证号码：[债权人身份证号码]

（3）联系方式：[债权人联系电话]

2.2债务人

（1）姓名：[债务人姓名]

（2）身份证号码：[债务人身份证号码]

（3）联系方式：[债务人联系电话]

3.房产信息

3.1房产位置

[具体地址]

3.2房产面积

[房产面积]

3.3房产产权

本房产产权归债权人与债务人共同所有。

4.房产分割

4.1房产分割方式

本合同约定房产分割方式为：

（1）债权人与债务人协商一致；

（2）房产分割比例：[分割比例]。

5.贷款信息

5.1贷款金额

[贷款金额]

5.2贷款期限

[贷款期限]

5.3贷款利率

[贷款利率]

6.贷款结算

6.1贷款结清方式

本合同约定贷款结清方式为：

（1）债务人按照约定的还款计划，分期偿还贷款本息；

（2）还款账户：[还款账户信息]。

6.2贷款结清期限

[贷款结清期限]内，债务人应确保贷款本息全部结清。

8.履行责任

8.1债权人责任

（1）债权人应确保其提供的房产信息真实、准确，并对房产分割事宜承担相应责任；

（2）债权人应配合债务人办理房产分割手续，并在必要时提供必要的协助。

8.2债务人责任

（1）债务人应按照合同约定履行还款义务，确保贷款本息按期结清；

（2）债务人应配合债权人办理房产分割手续，并在必要时提供必要的协助；

（3）债务人应承担因自身原因导致合同无法履行所产生的全部责任。

9.违约责任

9.1债权人违约责任

（1）若债权人未按时提供真实、准确的房产信息，导致合同无法履行，债权人应承担相应的违约责任；

（2）若债权人未配合债务人办理房产分割手续，债权人应承担相应的违约责任。

9.2债务人违约责任

（1）若债务人未按期偿还贷款本息，债务人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；

（2）若债务人未配合债权人办理房产分割手续，债务人应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效日期

[具体日期]

12.合同变更

12.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

12.2合同变更程序

（1）提出变更请求；

（2）双方协商；

（3）签订书面变更协议；

（4）变更内容生效。

13.合同解除

13.1合同解除条件

（1）双方协商