2024年小产权房屋买卖协议书8篇.docx

2024年小产权房屋买卖协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方与乙方基于自愿原则，经过友好协商，就甲方向乙方出售位于[具体地址]的小产权房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋为位于[具体地址]的小产权房，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权归甲方所有，无任何抵押、担保等权属纠纷。房屋内现有的家具、电器等附属设施将随房屋一并转让。乙方对房屋现状已作充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币（大写）[交易金额汉字大写]（￥[交易金额数字小写]元）。该价格包含了房屋本身、附属设施等所有费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本协议签订之日起[支付时间间隔]内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于收到全额购房款项后[交付时间间隔]内，将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用结算。

2.甲乙双方应在本协议签订后[过户时间间隔]内，按照国家相关法律法规的规定，完成房屋的产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定时间交付房屋及附属设施，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若因甲方原因，导致房屋产权无法过户至乙方名下，则甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买小产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址需详细填写。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：具体面积需详细填写。

4.房屋产权情况：小产权，需详细说明产权归属及使用情况。

二、买卖条款

1.甲方将上述房屋出售给乙方，乙方支付相应的购房款。

2.购房款总额为：具体金额需详细填写。

3.支付方式：可选择一次性支付或分期付款，具体细节需详细填写。

4.甲方应在收到全款后，及时办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋产权。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.具体违约责任需根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定来确定。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在过户前无其他纠纷，如存在其他纠纷，甲方应自行解决并承担相应的责任。

2.乙方在过户后应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

3.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

五、争议解决方式

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

六、合同生效时间

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：需填写甲方的签字或盖章信息。

日期：需填写签订合同的日期。

乙方（