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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房屋出租合同的续租规定

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条续租条件

2.1续租申请时间

2.2续租申请方式

2.3续租审批流程

2.4续租审批结果通知

第三条续租期限

3.1续租期限的确定

3.2续租期限的变更

3.3续租期限的终止

第四条租金及支付方式

4.1续租租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金支付提醒

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

5.4押金退还时间

第六条房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2维修请求及响应

6.3维修费用承担

6.4房屋保养计划

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋安全管理

7.3房屋清洁与卫生

7.4房屋改造与装修

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿标准

9.4违约纠纷解决方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决主体

10.4争议解决费用承担

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3司法管辖

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋租赁税费

12.3房屋转租规定

12.4房屋毁损与灭失

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证明

13.2租赁合同原貌

13.3房屋设施清单

第十四条合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后续事项

14.4合同终止后责任承担

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电、中央空调、热水器等

第二条续租条件

2.1续租申请时间：租赁期满前一个月

2.2续租申请方式：书面形式提交至房东或物业管理处

2.3续租审批流程：房东或物业管理处在收到续租申请后七个工作日内完成审批

2.4续租审批结果通知：审批通过后，以书面形式通知承租人

第三条续租期限

3.1续租期限的确定：根据双方协商确定，最长不超过五年

3.2续租期限的变更：如需变更续租期限，应书面协商一致

3.3续租期限的终止：提前终止续租，需双方书面协商一致，并按照合同约定办理相关手续

第四条租金及支付方式

4.1续租租金标准：按照市场行情及房屋实际情况确定

4.2租金支付时间：每月初五个工作日内支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账、现金支付等方式

4.4租金支付提醒：房东或物业管理处在每月初三个工作日内向承租人发送租金支付提醒

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币伍仟元整

5.2押金退还条件：租赁期满，且房屋符合交房条件

5.3押金退还流程：租赁期满后，房东或物业管理处在扣除相关费用后七个工作日内退还押金

5.4押金退还时间：租赁期满后十个工作日内

第六条房屋维修与保养

6.1房屋维修责任：房东负责房屋主体结构及设施设备的维修保养

6.2维修请求及响应：承租人在发现房屋问题后三个工作日内向房东或物业管理处提出维修请求，房东或物业管理处在接到请求后七个工作日内进行维修

6.3维修费用承担：维修费用由房东承担，除非是因为承租人使用不当造成的损坏

6.4房屋保养计划：房东或物业管理处定期对房屋进行保养，确保房屋设施的正常运行

第八条合同变更与解除

8.1

合同变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，需双方协商一致并书面确认

8.2合同变更程序：双方签署变更协议，并加盖公章生效

a)承租人提前终止租赁，需支付违约金，具体金额双方协商确定

b)房东因特殊情况需提前终止租赁，需支付违约金，具体金额双方协商确定

8.4合同解除程序：双方协商一致后，签署解除协议，并办理相关手续

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、提前终止租赁、不履行合同约定的义务等

9.2违约责任：违约方需承担违约责任，并支付给对方相应的赔偿金

9.3赔偿标准：赔偿金根据违约程度和损失程度确定，具体金额双方协商确定

9.4违约纠纷解决