2025年度房东与大房东租赁权租赁及风险控制协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房东与大房东租赁权租赁及风险控制协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房东）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（大房东）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同签订的背景是甲方拥有一定的房产资源，乙方有意向租赁甲方的房产进行经营管理。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的租赁权租赁及风险控制关系，确保双方在租赁过程中各自权益得到保障，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方拥有的、可以出租的房屋及附属设施。

2.租赁权：指乙方在租赁期限内对甲方房产的使用权、收益权。

3.风险控制：指甲方与乙方共同采取措施，预防、降低、处理租赁过程中可能出现的各种风险。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间。

2.租金：指乙方支付给甲方的房屋租金。

3.房产管理费：指乙方为维护、管理房产所支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳房产管理费。

3.甲方有权监督乙方对房产的经营管理。

4.甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房产。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方房产。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的服务。

3.乙方应按照合同约定支付租金和房产管理费。

4.乙方应按照合同约定进行房产的经营管理，确保房产的正常使用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定支付租金和房产管理费。

2.乙方应按照合同约定进行房产的经营管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，双方协商一致解除合同。

2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。

2.因一方违约导致合同解除，违约方应当承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应将甲方房产恢复原状，并按照合同约定退还租金。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按合同约定支付租金，租金总额为人民币____元。

2.房产管理费：乙方应按合同约定支付房产管理费，管理费总额为人民币____元。

3.保证金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元。

4.其他费用：包括但不限于维修费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。

2.乙方应在支付费用时注明付款用途，如“甲方房产租金”或“甲方房产管理费”。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。

2.房产管理费：乙方应在每个支付周期开始前支付当期管理费。

3.保证金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应确保款项到达甲方指定账户。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按合同约定提供符合约定的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或管理费，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

2.乙方违反合同约定，擅自改变