2025年度房东与房东间关于房屋租赁押金利息分配合同二零二五3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房东与房东间关于房屋租赁押金利息分配合同二零二五

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现欲出租给乙方；乙方有意承租该房屋。为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）押金：指乙方为承租甲方房屋而支付给甲方的一定金额，用于保证租赁期间乙方遵守租赁协议约定，履行租赁义务。

（2）押金利息：指乙方在支付押金后，甲方按照约定的利率计算并支付给乙方的利息。

3.2关键词解释

（1）租赁期间：指乙方承租甲方房屋的时间，自合同签订之日起至合同终止之日止。

（2）房屋：指甲方出租给乙方的位于________________________的房屋，具体面积及结构详见附件。

（3）租金：指乙方按照租赁协议约定向甲方支付的房屋使用费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方在租赁期间按照租赁协议约定支付押金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间按照租赁协议约定支付租金；

（3）甲方有权监督乙方遵守租赁协议约定，确保房屋的安全、整洁；

（4）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、养护；

（5）甲方在租赁期满后，有权收回房屋，乙方应无条件搬离。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照租赁协议约定使用房屋，但不得改变房屋结构、用途；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修、养护；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照租赁协议约定退还押金；

（4）乙方在租赁期间应遵守租赁协议约定，合理使用房屋，不得损坏房屋设施；

（5）乙方应在租赁期满后，将房屋恢复原状，无损坏、污染等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

甲方将房屋出租给乙方使用，具体地址为________________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照租赁协议约定，向甲方支付押金及租金，甲方收到押金及租金后，应向乙方出具收据。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，合同自行终止；

（2）因乙方违约，甲方有权解除合同，终止租赁关系；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满，甲方应退还乙方押金，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、污染等；

（2）因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，并各自承担由此产生的损失。

6.4终止后果

（1）租赁期满，双方无异议的情况下，合同终止；

（2）因乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方各自承担由此产生的损失。

[此处省略合同主体签字部分]

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同涉及的费用主要包括：

（1）押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元整，作为租赁期间的保证金。

（2）押金利息：自乙方支付押金之日起，甲方应按照中国人民银行同期存款利率计算并支付给乙方押金利息。

（3）租金：乙方应按照租赁协议约定的租金标准，在每月的____日前支付当月租金。

7.2支付方式

乙方支付押金及租金的方式如下：

（1）押金：乙方应通过银行转账或现金方式一次性支付给甲方。

（2）租金：乙方应通过银行转账方式每月支付给甲方。

7.3支付时间

（1）押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。

（2）租金支付时间：乙方应按照租