个人商铺出租合同范本20245篇.docx

个人商铺出租合同范本20245篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内配套设施设备详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.乙方在租赁期间需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费、网络费等因使用商铺而产生的费用。具体费用标准详见附件二。

五、商铺使用要求

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得在商铺内从事违法经营活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按时向甲方提供经营报告、财务报表等资料，并配合甲方进行必要的检查和调查。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同约定义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期返还商铺的，应按逾期天数向甲方支付租金及违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权采取相应措施收回商铺。

七、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需提前解除或终止合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可签订解除或终止合同的协议。

2.合同解除或终止时，乙方应将商铺内属于乙方的财物搬离现场，并恢复商铺原状。如乙方有未付租金等费用的，应一并结清。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.甲方应确保出租的商铺符合消防安全要求，并配备相应的消防设施。乙方应配合甲方进行消防安全教育和培训。

2.租赁期满或合同解除时，甲方有权要求乙方恢复商铺原状或者赔偿损失。乙方应在合同终止时返还所有未损坏的设施和设备。如有损坏的设施和设备，应根据损坏程度进行赔偿。具体赔偿标准详见附件三。如因乙方过错导致合同提前解除或终止的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方过错导致合同提前解除或终止的，甲方应向乙方返还剩余租金和保证金等费用，并承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如有其他未尽事宜的，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的变更、解除和终止均应以书面形式进行确认并加盖双方公章或合同专用章方为有效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。特此约定！

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法权利的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于