2025年度房产与建设工程合同履约保证金管理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房产与建设工程合同履约保证金管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_________________________

1.2甲方地址：_________________________

1.3甲方联系人：_________________________

1.4甲方联系电话：_________________________

1.5乙方名称：_________________________

1.6乙方地址：_________________________

1.7乙方联系人：_________________________

1.8乙方联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在2025年度的房产与建设工程项目中，需要确保乙方按照合同约定履行相关义务，为保障甲方的合法权益，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“房产与建设工程”指甲方在2025年度投资建设的各类房产和建设工程项目。

3.2关键词解释

（1）履约保证金：指乙方为保证在合同履行过程中，按照约定履行相关义务，向甲方缴纳的保证金。

（2）违约金：指乙方在合同履行过程中，因违约行为给甲方造成损失，应向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定缴纳履约保证金。

（2）甲方有权监督乙方在合同履行过程中的行为。

（3）甲方有权要求乙方在违约情况下支付违约金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定缴纳履约保证金。

（2）乙方应按照合同约定履行相关义务，确保工程质量。

（3）乙方在违约情况下，应按照合同约定支付违约金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房产与建设工程项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方在2025年度投资建设的房产与建设工程项目所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定，按时缴纳履约保证金。

（2）乙方应按照合同约定，按照规定的时间和地点履行相关义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，甲方验收合格。

（2）乙方违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同履行完毕，甲方验收合格后，乙方应将履约保证金退还给甲方。

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。

（2）合同终止后，甲方有权保留乙方违约行为的证据，追究乙方违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议项下，乙方应缴纳的履约保证金总额为人民币______元。费用构成如下：

（1）履约保证金：人民币______元，用于确保乙方在合同履行过程中，按照约定履行相关义务。

（2）保证金管理费：人民币______元，用于支付甲方提供保证金管理服务的费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账的方式，将履约保证金及保证金管理费一次性支付至甲方指定的账户。

7.3支付时间

乙方应在合同签订后____个工作日内，将履约保证金及保证金管理费支付至甲方指定账户。

7.4支付条款

（1）甲方指定账户信息如下：

账户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

（2）乙方支付时，应在付款凭证上注明“2025年度房产与建设工程合同履约保证金”。

八、违约责任

8.1甲方违约

如甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方合法权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按时缴纳履约保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未缴纳保证金总额的______%。

（2）如乙方在合同履行过程中，违反合同约定，导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约赔偿金额应根据实际损失情况确定，但不得超过合同总金额的______%。

（2）赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。