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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度农村集体土地使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.土地使用权基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.土地使用权转让条件

3.1转让方式

3.2转让价格

3.3转让期限

3.4转让手续

4.土地使用权转让费用

4.1转让费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.土地使用权转让程序

5.1转让申请

5.2材料审核

5.3土地使用权变更登记

5.4合同签订

6.土地使用权转让后的权益

6.1土地使用权权益

6.2土地使用权收益

6.3土地使用权期限

7.土地使用权转让后的义务

7.1土地使用权使用义务

7.2土地使用权维护义务

7.3土地使用权转让义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：土地权属证明文件

11.2附件二：土地使用权转让申请表

11.3附件三：土地使用权转让费用支付凭证

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方法

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：

1.1.2转让方住所：

1.1.3转让方法定代表人：

1.1.4转让方联系方式：

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：

1.2.2受让方住所：

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4受让方联系方式：

2.土地使用权基本情况

2.1土地位置：

具体描述土地所在的具体地理位置，包括但不限于村庄、街道、具体门牌号等。

2.2土地面积：

明确土地的面积，单位为平方米。

2.3土地用途：

明确土地的用途，如农业、工业、商业、住宅等。

2.4土地权属证明：

提供土地权属证明文件的复印件，包括但不限于土地使用证、土地承包经营权证等。

3.土地使用权转让条件

3.1转让方式：

明确土地使用权转让的具体方式，如买卖、赠与等。

3.2转让价格：

明确土地使用权的转让价格，单位为人民币元。

3.3转让期限：

明确土地使用权的转让期限，如30年、50年等。

3.4转让手续：

明确转让过程中需要办理的手续，如土地变更登记、合同备案等。

4.土地使用权转让费用

4.1转让费用总额：

明确土地使用权转让费用的总额，单位为人民币元。

4.2付款方式：

明确付款的具体方式，如现金、银行转账等。

4.3付款时间：

明确付款的具体时间，如合同签订之日、土地使用权变更登记后等。

5.土地使用权转让程序

5.1转让申请：

明确转让申请的提交方式、内容和要求。

5.2材料审核：

明确转让申请材料的审核程序、标准和期限。

5.3土地使用权变更登记：

明确土地使用权变更登记的具体程序、期限和所需材料。

5.4合同签订：

明确合同签订的时间、地点和参与人员。

6.土地使用权转让后的权益

6.1土地使用权权益：

明确受让方获得土地使用权的具体权益，如使用权、收益权等。

6.2土地使用权收益：

明确土地使用权的收益分配方式、比例和支付时间。

6.3土地使用权期限：

明确土地使用权的期限，包括起始日期和终止日期。

7.土地使用权转让后的义务

7.1土地使用权使用义务：

明确受让方在使用土地使用权过程中的义务，如合理使用、保护土地资源等。

7.2土地使用权维护义务：

明确受让方在维护土地使用权过程中的义务，如土地整理、绿化等。

7.3土地使用权转让义务：

明确受让方在土地使用权转让过程中的义务，如遵守相关法律法规、履行合同约定等。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1转让方未按约定时间支付转让费用；

8.1.2受让方未按约定时间完成付款；

8.1.3双方未按约定完成土地使用权变更登记；

8.1.4受让方未按约定使用土地；

8.1.5受让方违反土地用途规定；

8.2违约责任：

8.2.1转让方违约，应向受让方支付违约金，金额为转让费用的一定比例；

8.2.2受让方违约，应向转让方支付违约金，金额为转让费