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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产市场通用商品房买卖合同一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房价格

第三条付款方式及进度

3.1付款方式

3.2付款金额及时间

3.3贷款事宜

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条附加条款

10.1配套设施

10.2物业管理

10.3其他约定

第十一条合同的履行和监督

11.1履行义务

11.2监督和检查

第十二条信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用及解释

13.1法律适用

13.2合同解释

第十四条其他约定

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××房地产开发有限公司

营业执照号：×××××××××××

注册地址：××省××市××区××路××号

法人代表：×××

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：×××××××××××

1.2买受人信息

买受人全称：（买受人姓名）

身份证号：×××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：×××××××××××

1.3商品房定义

本合同所称商品房是指出卖人开发的，位于××省××市××区××路××号，具有独立产权的住宅房屋。

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

商品房坐落：××省××市××区××路××号

2.2商品房面积

商品房建筑面积：××平方米

套内建筑面积：××平方米

共有建筑面积：××平方米

2.3商品房户型

商品房户型：三室两厅一厨两卫

2.4商品房价格

商品房总价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

第三条付款方式及进度

3.1付款方式

买受人同意以银行转账、现金等方式支付房价款。

3.2付款金额及时间

买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付房价款的百分之三十作为定金，定金支付后，买受人应按照下列约定的时间向出卖人支付房价款的剩余百分之七十：

（1）自本合同签订之日起三个月内，支付房价款的百分之四十；

（2）自本合同签订之日起六个月内，支付房价款的百分之三十；

（3）自本合同签订之日起九个月内，支付房价款的百分之三十。

买受人未按照约定时间支付房价款的，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金。

3.3贷款事宜

买受人如需申请贷款的，应自行向贷款银行办理贷款手续。出卖人协助买受人提供相关资料，但不对贷款申请结果承担责任。

第四条交付及验收

4.1交付时间

商品房的交付时间定于×年×月×日。

4.2交付条件

商品房交付时，应当符合下列条件：

（1）取得房屋所有权证；

（2）取得房屋共有使用权证；

（3）取得房屋质量保证书；

（4）取得房屋使用说明书；

（5）物业管理单位已到位，实行物业管理。

4.3验收程序

买受人收到商品房后，应当在七日内进行验收。如买受人认为商品房存在质量问题，应当在验收之日起七日内向出卖人提出，并书面说明具体质量问题。出卖人应当在收到买受人书面通知后七日内，负责解决质量问题。如买受人未在规定时间内提出质量问题，视为商品房符合交付条件。

第五条质量及保修

5.1商品房质量标准

商品房质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量保修范围

出卖人应对商品房的质量问题负责保修，保修范围包括：

（1）地基基础工程；

（2）主体结构工程；

（3）屋面防水工程；

（4）给排水系统；

（5）电气系统；

（6）电梯；

（7）其他公共设施。

5.3保修期限

商品房的保修期限为五年，自商品房交付之日起计算。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件