2025年度房产抵押贷款合同还款计划及逾期利息计算规定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房产抵押贷款合同还款计划及逾期利息计算规定

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（借款方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确2025年度房产抵押贷款的还款计划及逾期利息计算规定，保障甲乙双方的合法权益。

2.2目的：

本合同的目的在于规范2025年度房产抵押贷款的还款流程，明确逾期利息的计算方法，确保贷款业务的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房产抵押贷款：指借款方以自有房产为抵押，向贷款方申请的贷款。

2.还款计划：指借款方在贷款期限内按照约定的还款方式、还款期限和还款金额进行还款的计划。

3.逾期利息：指借款方未按约定时间还款，贷款方按照约定计收的利息。

3.2关键词解释：

1.2025年度：指2025年1月1日至2025年12月31日。

2.房产抵押：指借款方将自有房产作为抵押物，向贷款方提供担保。

3.贷款期限：指借款方从贷款发放之日起至全部还清本息之日止的时间段。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定向乙方发放贷款。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。

3.甲方有权在乙方逾期还款时，按照本合同约定计收逾期利息。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定向甲方申请贷款。

2.乙方有义务按照本合同约定按时足额还款。

3.乙方有义务在贷款期限内妥善保管抵押物。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照本合同约定的还款计划进行还款。

2.甲方有权要求乙方通过银行转账、现金或其他约定的方式还款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.本合同履行完毕。

2.双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签署终止合同协议。

2.乙方将抵押物返还甲方。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.贷款本金：指乙方从甲方处借得的金额。

2.利息：指乙方按照本合同约定的利率计算并支付的费用。

3.逾期利息：指乙方未按约定的还款日期还款而产生的利息。

4.抵押登记费：指乙方因抵押房产而发生的登记费用。

5.其他费用：指与本合同相关的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将应付款项直接转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：在双方约定的地点，乙方应将应付款项以现金形式支付给甲方。

3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用的其他支付方式。

7.3支付时间

1.利息支付：乙方应按照本合同约定的利率计算，每月（或每季度）支付利息。

2.还款本金：乙方应按照本合同约定的还款计划，按月（或按季度）支付本金。

3.逾期利息：乙方应自逾期之日起按日计算逾期利息，并尽快支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付日前将应付款项足额存入指定账户。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照本合同约定提供贷款或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

1.按照约定的赔偿金额支付违约金。

2.恢复乙方因甲方违约而遭受的损失。

8.2乙方违约

1.按照约定的利率支付逾期利息。

2.按照约定的赔偿金额支付违约金。

3.恢复甲方因乙方违约而遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约金的计算方式和赔偿金额