2025年度房产父母代持合同（房产租赁纠纷中的代持）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房产父母代持合同（房产租赁纠纷中的代持）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房产所有权人）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（房产代持人）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房产租赁纠纷中的代持关系，保障双方合法权益，确保房产租赁业务的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于房产租赁纠纷中的代持关系。

3.2关键词解释

（1）房产：指甲方拥有的位于（请填写房产地址）的房产。

（2）代持：指乙方在甲方同意的情况下，代为行使甲方对房产的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，代为行使对房产的权利和义务。

（2）甲方应按时向乙方支付代持费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，代为行使甲方对房产的权利和义务。

（2）乙方应妥善保管房产，确保房产安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房产所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定，代为行使甲方对房产的权利和义务。

（2）甲方应按时向乙方支付代持费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满。

（2）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同期满，双方应协商续签合同。

（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房产及有关文件资料移交给甲方。

（2）合同终止后，双方应结清代持费用。

（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中涉及的费用构成如下：

（1）代持费用：乙方代持甲方房产期间，甲方应向乙方支付代持费用，具体金额为（请填写代持费用金额）元/年。

（2）其他费用：在代持过程中产生的税费、维修费、物业管理费等，由甲方承担。

7.2支付方式

（1）甲方应在每年的（请填写具体月份）日前，将代持费用一次性支付给乙方。

（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可采取分期支付的方式。

7.3支付时间

甲方支付代持费用的具体时间为每年的（请填写具体月份）日前。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付代持费用时，向乙方提供相应的支付凭证。

（2）乙方应在收到代持费用后，向甲方出具收款确认书。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付代持费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日（请填写滞纳金比例）。

（2）甲方违反合同约定，擅自处分房产的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未妥善保管房产，导致房产损坏的，应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的具体计算方式如下：

（1）代持费用：根据违约情况，按日计算未支付或未收取的代持费用。

（2）其他费用：根据实际情况，计算因违约造成的损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的必威体育官网网址内容包括但不限于：

（1）甲方房产的相关信息。

（2）双方在代持过程中产生的商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限为自合同签订之日起（请填写必威体育官网网址期限，如：10年）。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理措施，保护必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害。

（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。

（2）双方应采取一切合理措施，减轻不可抗力事件的影响。

（3）因不可抗力事