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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度全面保障物业安保保洁服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5服务内容概述

2.服务区域及范围

2.1物业名称

2.2服务区域具体划分

2.3服务范围具体说明

3.服务项目及标准

3.1物业安保服务

3.1.1守护岗位设置

3.1.2巡逻频次及路线

3.1.3应急处置流程

3.2物业保洁服务

3.2.1清洁区域划分

3.2.2清洁频率及时间

3.2.3清洁标准及要求

4.服务人员要求

4.1人员资质要求

4.2人员培训要求

4.3人员管理要求

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整机制

6.服务质量考核

6.1考核指标及标准

6.2考核方式及流程

6.3考核结果处理

7.服务期限及终止条件

7.1服务期限

7.2终止条件

7.3终止流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1服务项目明细表

10.2服务人员名单

10.3服务费用明细表

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同份数

12.3合同未尽事宜

13.合同签订及盖章

13.1合同签订人

13.2合同盖章

13.3合同送达

14.合同附件清单

14.1附件一：服务项目明细表

14.2附件二：服务人员名单

14.3附件三：服务费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度全面保障物业安保保洁服务合同

1.2合同双方：

1.2.1物业管理方：[物业管理方全称]

1.2.2服务提供方：[服务提供方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同期限：自[开始日期]至[结束日期]

1.5服务内容概述：

1.5.1提供全面保障的安保服务，包括但不限于门卫管理、巡逻守卫、紧急事件处理等。

1.5.2提供专业保洁服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、设施设备清洁等。

第二条服务区域及范围

2.1物业名称：[物业名称]

2.2服务区域具体划分：

2.2.1主出入口

2.2.2公共区域

2.2.3绿化带

2.2.4停车场

2.2.5电梯及楼道

2.3服务范围具体说明：

2.3.124小时安保巡逻

2.3.2定期绿化修剪及养护

2.3.3每日公共区域清洁

2.3.4设施设备定期清洁与维护

第三条服务项目及标准

3.1物业安保服务

3.1.1守护岗位设置：

3.1.1.1主出入口：24小时值班

3.1.1.2公共区域：每1000平方米设置1个巡逻岗

3.1.2巡逻频次及路线：

3.1.2.1每2小时一次全区域巡逻

3.1.2.2特殊区域加强巡逻

3.1.3应急处置流程：

3.1.3.1确保第一时间响应紧急事件

3.1.3.2制定应急预案并定期演练

3.2物业保洁服务

3.2.1清洁区域划分：

3.2.1.1公共区域：每日全面清洁

3.2.1.2电梯及楼道：每班次清洁

3.2.2清洁频率及时间：

3.2.2.1公共区域：每日上午7:0010:00

3.2.2.2电梯及楼道：每班次工作时间内

3.2.3清洁标准及要求：

3.2.3.1公共区域：无污渍、无杂物

3.2.3.2电梯及楼道：干净整洁，无异味

第四条服务人员要求

4.1人员资质要求：

4.1.1具备相关安保、保洁职业资格证书

4.1.2通过健康检查和心理素质测试

4.2人员培训要求：

4.2.1定期进行专业培训

4.2.2熟悉服务标准和操作流程

4.3人员管理要求：

4.3.1严格执行公司管理制度

4.3.2定期进行绩效考核

第五条服务费用及