经典版商铺租赁合同5篇.docx

经典版商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的商铺一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元，租金支付方式和时间按照附件的租金支付表执行。

四、物业交接

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并签署物业交接单。物业交接单构成本合同的一部分，具有同等法律效力。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但必须符合国家的法律法规和甲方的规定。乙方应事先向甲方提交装修和改造方案，经甲方同意后方可进行。

六、保证金

6.1乙方应在签署本合同时支付租赁保证金______元给甲方。租赁保证金用于保障乙方履行本合同义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金（不计利息）。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX，乙方在承租期间需遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施设备完好、干净卫生。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月XX元，共计XX元。租金需于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期间内享有的租金优惠或涨价条款，需按照甲方的规定执行。如遇租金调整，甲方需提前XX个月通知乙方，并确保调整后的租金与市场价相符。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金XX元，作为承租商铺的担保。保证金在租赁期满后退还乙方，但需扣除在租赁期间内因乙方原因造成的损坏或未缴费用。

2.乙方还需向甲方支付押金XX元，作为商铺内物品的保证。押金在租赁期满后退还乙方，但需扣除在租赁期间内因乙方原因造成的物品丢失或损坏的费用。

五、设施设备的维护和保养

1.乙方需负责商铺内设施设备的维护和保养工作。如发现设施设备损坏或故障，应及时通知甲方或专业维修人员进行维修。

2.乙方不得擅自更改商铺内的设施设备或布局，如需进行装修或改造，需事先得到甲方的同意。

六、卫生和安全管理

1.乙方需保持商铺的清洁卫生，定期清理垃圾并保持环境整洁。在租赁期间内，乙方需遵守甲方的卫生规定，不得在商铺内乱扔垃圾或进行其他不卫生行为。

2.乙方需重视安全管理，确保商铺内的电器、消防等设施设备安全可靠。在租赁期间内，乙方需遵守甲方的安全规定，不得在商铺内使用明火或进行其他不安全行为。如发现安全隐患或问题，应及时向甲方或相关部门报告。

3.乙方需爱护商铺内的公共财物和设施，不得擅自移动或损坏。如发现公共财物或设施损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方需遵守甲方的各项管理制度和规定，不得在商铺内进行违法违规行为。如违反规定，需承担相应的法律责任和赔偿损失。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.乙方如未按时支付租金或保证金等费用，需承担相应的违约责任和滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的XX%计算。如逾期未支付超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。

2.乙方如在租赁期间内擅自改变商铺用途或进行违法违规行为，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。同时，乙