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【借款协议】欠款抵押合同(房产抵押）5篇

篇1

借款协议

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要一定的资金，向抵押权人申请借款，并愿意以房产作为抵押物来担保借款的偿还。抵押权人同意向抵押人提供借款，并愿意以房产作为抵押物来担保借款的偿还。现双方经协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息每月XX日支付。

4.还款方式：每月XX日支付利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX，国有土地使用权证号：XXXX）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物评估价值：XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押率：XX%。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务

（1）抵押人有义务按照协议约定的方式支付利息和本金。

（2）抵押人有权利在借款期限内使用抵押物，但不得擅自处置抵押物。

2.抵押权人的权利义务

（1）抵押权人有权利在借款期限内获得利息收入。

（2）抵押权人有义务在借款期限届满时一次性偿还本金。

（3）抵押权人有权利在抵押期限结束后收回抵押物。

四、违约责任

1.如果抵押人未按照协议约定的方式支付利息或本金，则视为违约。在这种情况下，抵押权人有权利要求抵押人立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.如果抵押人擅自处置抵押物，则视为违约。在这种情况下，抵押权人有权利要求抵押人承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款协议

抵押人姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

借款人姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，经借款人、抵押人双方协商，特签订本协议，以资共同信守。

一、借款用途

借款人因XXXX需要资金，向抵押人提出借款。抵押人同意将自有房产抵押给借款人，作为借款的担保。

二、借款金额

借款人向抵押人借款人民币XX万元整（大写：XX万元）。

三、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在借款期限内归还全部借款本息。

四、利率及费用

1.借款利率为XX%。借款人应按月支付利息，每月的利息为人民币XX元（大写：XX元）。借款人应在每月的第一个工作日支付利息。

2.借款人应承担因抵押物评估、登记等产生的费用。

五、抵押物及登记

1.抵押人以其名下位于XXXXXXXXXXXXXX的房产作为借款的抵押物。房产面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.抵押人同意在借款人还清全部借款本息后，协助借款人办理抵押物的注销登记手续。

六、还款方式及违约责任

1.借款人应按期归还全部借款本息。如借款人逾期还款，应按逾期天数支付逾期利率，逾期利率为正常利率的XX%。

2.如借款人违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按借款金额的XX%计算。

七、争议解决及管辖法院

1.如因本协议引起任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的管辖和保护。双方同意在履行本协议过程中发生的争议或纠纷，由XXXX人民法院管辖。