2024年度文化产业园物业委托管理合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化产业园物业委托管理合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.物业管理范围

2.1物业管理项目概述

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费计算方式

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业管理责任与义务

4.1物业服务方责任

4.2业主方责任

4.3第三方责任

5.物业管理协议签订与解除

5.1协议签订程序

5.2协议解除条件

5.3协议解除程序

6.物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养责任

6.3维修保养费用

7.物业安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全管理责任

7.3安全事故处理

8.物业环境卫生

8.1环境卫生标准

8.2环境卫生责任

8.3环境卫生费用

9.物业绿化养护

9.1绿化养护范围

9.2绿化养护责任

9.3绿化养护费用

10.物业设备维护

10.1设备维护范围

10.2设备维护责任

10.3设备维护费用

11.物业档案管理

11.1档案管理范围

11.2档案管理责任

11.3档案管理费用

12.物业服务评价与监督

12.1服务评价方式

12.2服务监督机制

12.3服务评价结果处理

13.违约责任与争议解决

13.1违约责任承担

13.2争议解决方式

13.3争议解决程序

14.合同其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效与终止

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：文化产业园业主委员会

1.1.2乙方：[物业管理公司名称]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同期限

1.3.1本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限年数]年。

第二条物业管理范围

2.1物业管理项目概述

2.1.1

物业管理项目位于[项目地址]，包括但不限于住宅、商业、办公等设施。

2.2物业管理服务内容

2.2.1日常物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

2.3物业管理服务标准

2.3.1依照国家及地方物业管理相关法律法规，提供符合行业标准的服务。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费计算方式

3.1.1物业管理费按每平方米建筑面积[费率]元计算。

3.2物业管理费支付方式

3.2.1业主应于每月[具体日期]前支付物业管理费。

3.3物业管理费调整机制

3.3.1物业管理费调整需提前[提前通知期限]通知业主，并经业主大会或业主委员会同意。

第四条物业管理责任与义务

4.1物业服务方责任

4.1.1

乙方应按照合同约定，对物业管理项目进行全面的物业管理服务。

4.2业主方责任

4.2.1甲方应配合乙方进行物业管理，遵守物业管理规定。

4.3第三方责任

4.3.1对于第三方引起的物业管理问题，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条物业管理协议签订与解除

5.1协议签订程序

5.1.1甲方与乙方就物业管理事项达成一致后，双方应签订本合同。

5.2协议解除条件

5.2.1双方协商一致，或因不可抗力等原因导致合同无法履行。

5.3协议解除程序

5.3.1双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并办理相关手续。

第六条物业维修与保养

6.1维修保养范围

6.1.1包括但不限于公共区域的维修保养、设施设备的检查与维护等。

6.2维修保养责任

6.2.1乙方负责组织实施物业维修保养工作。

6.3维修保养费用

6.3.1维修保养费用由物业管理费中支出。

第七条物业安全管理

7.1安全管理制度

7.1.1乙方应建立健全安全管理规章制度，确保物业管理区域的安全。

7.2安全管理责任

7.2.1乙方负责物业管理区域内的安全管理工作。

7.3安全事故处理

7.3.1发生安全事故时，乙方应及时采取措施，并向相关部门报告。

第八条物业环境卫生

8.1环境卫生标准

8.1.1物业管理区域内的环境卫生应达到国家规定的卫生标准。

8.2环境卫生责任

8.2.1乙方负责制定环境卫生管理计划，并组织实施。

8.3环境卫生费用

8.3.1环境卫生费用包含在物业管理费中，由业主共同承担。

第九条物业绿化养护

9.1绿化养护范围

9.1.1包括但不限于公共绿地的修剪、浇水、施肥