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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房地产项目融资合作开发合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（融资方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（开发方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方（如有）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确2025年度房地产项目融资合作开发双方的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施，实现双方共赢。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）房地产项目：指甲方提供融资，乙方进行开发建设的住宅、商业、办公等建筑物及配套设施。
（2）融资：指甲方为乙方提供资金支持，乙方按约定向甲方支付利息和本金的行为。
（3）合作开发：指甲方与乙方共同投资、共同承担风险、共同分享收益的开发模式。
3.2关键词解释
（1）合同履行时间：指本合同生效之日起至房地产项目竣工验收合格之日止。
（2）合同履行地点：指乙方开发的房地产项目所在地。
（3）合同履行方式：指甲方提供融资，乙方进行开发建设，双方按约定比例分享收益。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房地产开发，确保项目质量。
（2）甲方有权监督乙方的开发进度，确保项目按时完成。
（3）甲方有权按照合同约定收取利息和本金。
（4）甲方应按时向乙方提供融资款项。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的融资款项进行房地产开发。
（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成房地产开发。
（3）乙方应保证房地产开发项目的质量，确保项目竣工验收合格。
（4）乙方应按时向甲方支付利息和本金。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目竣工验收合格之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为乙方开发的房地产项目所在地。
5.3合同履行方式
甲方提供融资，乙方进行开发建设，双方按约定比例分享收益。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）房地产项目竣工验收合格；
（2）乙方按约定向甲方支付完毕利息和本金；
（3）双方协商一致解除本合同。
6.3终止程序
（1）乙方完成房地产开发，甲方收到乙方支付完毕利息和本金的通知；
（2）双方协商一致，签订解除合同协议。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；
（2）合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策处理房地产项目。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）融资费用：指甲方为乙方提供的资金支持总额。
（2）开发费用：指乙方在房地产开发过程中发生的各项费用，包括但不限于土地购置费、规划设计费、建设安装费、税费等。
（3）管理费用：指双方在合作过程中产生的管理费用，包括但不限于财务费用、人力资源费用、法律咨询费用等。
（4）利润分成：指双方根据约定比例分享的房地产开发项目收益。
7.2支付方式
（1）甲方提供的融资款项，乙方应按照合同约定分批次支付。
（2）开发费用、管理费用等实际发生费用，乙方应按照合同约定及时向甲方支付。
7.3支付时间
（1）融资款项支付时间：甲方应在合同生效后，根据乙方开发进度分批次支付。
（2）实际发生费用支付时间：乙方应在费用发生后的约定时间内支付。
7.4支付条款
（1）甲方支付融资款项时，乙方应提供相应的发票和收据。
（2）乙方支付实际发生费用时，甲方应提供相应的付款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付融资款项，应向乙方支付违约金，违约金按融资款项的千分之五计算。
（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时完成房地产开发，
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