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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产项目风险评估委托代建服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（受托方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国房地产市场的快速发展，房地产项目投资风险日益凸显。为提高房地产项目的投资效益，降低投资风险，甲方特委托乙方对2025年度房地产项目进行风险评估，并提供代建服务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产项目：指甲方拟投资建设的住宅、商业、工业等房地产项目。

（2）风险评估：指乙方根据甲方提供的资料，运用专业的风险评估方法，对房地产项目的投资风险进行识别、评估和预警。

（3）代建服务：指乙方在甲方委托的范围内，负责房地产项目的规划、设计、施工、监理等全过程管理。

3.2关键词解释

（1）投资风险：指房地产项目在投资、建设、运营过程中可能出现的各种风险，如政策风险、市场风险、财务风险等。

（2）代建周期：指房地产项目从规划、设计、施工、监理等全过程所需的时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供风险评估和代建服务。

（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目资料。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，对房地产项目进行风险评估和代建服务。

（2）乙方应保证风险评估和代建服务的质量和效率。

（3）乙方应保守甲方提供的项目资料和商业秘密。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，分阶段、分步骤地完成风险评估和代建服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同到期自然终止；

（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作；

（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）风险评估费用：根据项目规模和复杂程度，由双方另行协商确定。

（2）代建服务费用：包括项目管理费、设计费、施工费、监理费等，具体费用由双方根据项目实际情况协商确定。

（3）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、通讯费等，由乙方根据实际发生情况向甲方报销。

7.2支付方式

（1）本合同服务费用采用分期支付方式。

（2）风险评估费用在乙方提交风险评估报告并经甲方确认后支付。

（3）代建服务费用按照项目进度分阶段支付，具体支付节点由双方在合同中约定。

7.3支付时间

（1）风险评估费用应在乙方提交风险评估报告后的十个工作日内支付。

（2）代建服务费用按照合同约定的支付节点支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项前，向乙方出具书面支付通知。

（2）乙方应在收到支付通知后的五个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

（2）甲方未能提供真实、完整、有效的项目资料，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未能按合同约