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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度体育产业基地中介厂房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修保养责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.物业管理费用

8.1物业管理费金额

8.2支付方式

8.3费用调整

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件及补充协议

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：体育产业基地

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：体育器材有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2厂房面积：1000平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1厂房结构：单层钢结构厂房

2.2.2厂房设施：水电齐全，有独立消防系统

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，通过银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付相当于应付租金1%的违约金

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后，可进行租金调整

5.2调整幅度：调整幅度不得超过市场平均租金上涨幅度的50%

5.3调整通知：租金调整事宜应提前一个月通知承租方

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方仅可用于体育器材的生产、加工、仓储等业务

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将厂房用于其他用途，不得擅自改变厂房结构

7.维修保养责任

7.1出租方责任：出租方负责对厂房进行日常维护，确保厂房结构安全

7.2承租方责任：承租方负责对厂房进行日常保养，保持厂房整洁，如因使用不当造成厂房损坏，由承租方负责修复或赔偿

8.物业管理费用

8.1物业管理费金额：每月人民币5000元整

8.2支付方式：每月1日支付上一个月物业管理费，通过银行转账方式支付至物业管理公司指定账户

8.3费用调整：物业管理费如有调整，按物业管理公司公布的收费标准执行，并提前一个月通知承租方

9.保险责任

9.1出租方保险责任：出租方负责为厂房购买火灾保险，保险金额不低于厂房重置价值

9.2承租方保险责任：承租方负责为其在厂房内进行的生产、经营活动购买必要的人身意外伤害保险和财产保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方如未按时交付租赁物，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；如出租方提前终止合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金

10.2承租方违约责任：承租方如未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；如承租方擅自改变厂房结构或用途，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失

11.合同解除

11.1解除条件：合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、租赁物毁损灭失等

11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因

11.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算等问题

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

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