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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住房租赁合同续租条款合同

本合同目录一览

1.1续租合同基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及相关费用

1.5押金及其他费用

1.6租赁物使用及维护

1.7维修责任及费用承担

1.8房屋安全及消防责任

1.9租赁双方的权利与义务

1.10违约责任及争议解决

1.11合同解除及终止

1.12合同生效及备案

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条续租合同基本信息

1.1.1本合同续租双方为甲方（出租人）和乙方（承租人）。

1.1.2本合同续租的房屋位于（详细地址）。

1.1.3本合同续租的房屋类型为（房屋类型）。

1.1.4本合同续租的房屋面积（平方米）。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1乙方确认已对租赁房屋进行实地查看，并对房屋的现状及附属设施满意。

2.1.2租赁房屋的附属设施包括但不限于（列举附属设施）。

2.1.3租赁房屋的配套设施包括但不限于（列举配套设施）。

第三条租赁期限

3.1.1本合同续租期限自（起始日期）至（终止日期）。

3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续租一年。

第四条租金及相关费用

4.1.1本合同续租期间租金为人民币（金额）元/月。

4.1.2租金支付方式为（支付方式）。

4.1.3乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

4.1.4水电费、物业管理费等由乙方承担。

第五条押金及其他费用

5.1.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币（金额）元。

5.1.2押金在租赁期满且乙方无违约行为后，无息退还乙方。

5.1.3其他费用包括但不限于（列举其他费用），由乙方承担。

第六条租赁物使用及维护

6.1.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.1.2乙方应保持租赁房屋及附属设施的良好状态，不得损坏。

6.1.3如租赁房屋及附属设施出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条维修责任及费用承担

7.1.1租赁房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。

7.1.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.1.3因不可抗力或房屋自然老化等原因造成的损坏，甲方负责维修。

7.1.4维修费用由责任方承担。

第八条房屋安全及消防责任

8.1.1乙方应确保租赁房屋的安全使用，不得擅自改变房屋结构或功能。

8.1.2乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁房屋内存放易燃易爆物品。

8.1.3乙方应定期检查租赁房屋的消防设施，确保其完好有效。

8.1.4如发生火灾等安全事故，乙方应立即报警并采取必要措施，保护租赁房屋及他人财产安全。

第九条租赁双方的权利与义务

9.1.1甲方有权要求乙方按时缴纳租金及各项费用。

9.1.2甲方有义务确保租赁房屋及附属设施符合安全、卫生标准。

9.1.3乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务。

9.1.4乙方有义务合理使用租赁房屋，不得擅自转租、转借。

第十条违约责任及争议解决

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.1.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除及终止

a)乙方未按时缴纳租金或费用达一个月；

b)乙方擅自改变房屋结构或功能；

c)乙方违反消防安全规定；

d)因不可抗力导致房屋无法继续使用。

11.1.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁房屋的移交及费用结算。

第十二条合同生效及备案

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。

第十三条合同附件

13.1.1本合同附件包括但不限于：

a)租赁房屋平面图；

b)房屋附属设施清单；

c)乙方身份证明复印件。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、维修保养公司等。

第二条第三方介入的情形