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2024年度住房贷款委托合同示范文本3篇.docxVIP

2024年度住房贷款委托合同示范文本3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度住房贷款委托合同示范文本

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订

1.2合同生效

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.借款人信息

4.1借款人身份证明

4.2借款人收入证明

4.3借款人信用状况

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物评估价值

5.3抵押物权利状态

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放程序

6.3贷款支付方式

7.还款计划与还款责任

7.1还款计划

7.2还款责任

7.3逾期还款责任

8.贷款利率调整

8.1利率调整条件

8.2利率调整方式

8.3利率调整通知

9.贷款保险与担保

9.1贷款保险

9.2担保方式

9.3担保责任

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同终止与后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3后续处理事项

第一部分:合同如下:

1.合同签订与生效

1.1合同签订

本合同由甲方(贷款银行)与乙方(借款人)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方申请住房贷款事宜,经双方协商一致,达成如下协议:

1.2合同生效

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.定义与解释

2.1术语定义

(1)“贷款”指甲方根据本合同的约定,向乙方提供的用于购买、建造、翻建、大修自用住房的款项。

(2)“抵押物”指乙方为担保贷款本息的偿还,向甲方提供的作为抵押的财产。

(3)“保证人”指为本合同约定的债务提供保证的自然人或法人。

2.2解释原则

(1)文义解释原则;

(2)体系解释原则;

(3)目的解释原则;

(4)诚实信用原则。

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

乙方申请贷款金额为人民币____元。

3.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为____年。

3.3贷款利率

本合同约定的贷款利率为____%,按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

3.4还款方式

乙方采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

4.借款人信息

4.1借款人身份证明

乙方应向甲方提供有效的身份证明文件,包括但不限于身份证、户口簿等。

4.2借款人收入证明

乙方应向甲方提供近六个月的工资收入证明、银行流水或其他收入证明材料。

4.3借款人信用状况

乙方应向甲方提供个人信用报告,甲方将对乙方信用状况进行审核。

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

乙方以其名下的房屋作为抵押物,该房屋位于____。

5.2抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币____元。

5.3抵押物权利状态

抵押物权利状态清晰,不存在任何争议或法律纠纷。

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

甲方在收到乙方提供的全部贷款资料,并经审核无误后,将贷款发放至乙方指定的账户。

6.2贷款发放程序

(1)乙方向甲方提交贷款申请及相关材料;

(2)甲方审核乙方提供的贷款资料;

(3)双方签订本合同;

(4)甲方将贷款发放至乙方指定的账户。

6.3贷款支付方式

乙方应按照本合同约定的还款方式,通过银行转账或现金支付方式偿还贷款本息。

8.贷款利率调整

8.1利率调整条件

在贷款期限内,如遇中国人民银行调整贷款基准利率,甲方有权根据调整后的贷款基准利率,按照中国人民银行规定的贷款利率调整方式,对乙方贷款利率进行调整。

8.2利率调整方式

利率调整按照中国人民银行规定的贷款利率调整公式计算,具体调整后的利率将在调整后的第一个还款日生效。

8.3利率调整通知

甲方将在利率调整后的五个工作日内,以书面形式通知乙方调整后的贷款利率。

9.贷款保险与担保

9.1贷款保险

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方指定的保险公司投保贷款保证保险,并将保险单正本交付甲方。

9.2担保方式

本合同采用抵押担保方式,乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将抵押物办理抵押登记手续,并将抵押登记证明文件交付甲方。

9.3担保责任

乙方作为抵押人,对本合同约定的债务承担连带清偿责任。在贷款期间,如乙

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