2025年度房屋买卖合同协议书：房产交易税费减免版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋买卖合同协议书：房产交易税费减免版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买受方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的目的是明确双方在标的房产买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房产：指位于_________________________的房屋及其附属设施；

2.交易税费：指在标的房产买卖过程中，依法应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等；

3.减免：指在标的房产买卖过程中，甲方根据相关政策规定，对乙方购买标的房产所应缴纳的交易税费给予减免。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中的出卖方；

2.乙方：指本合同中的买受方；

3.标的房产：指本合同中甲方出售给乙方的房产；

4.交易税费减免：指甲方根据相关政策规定，对乙方购买标的房产所应缴纳的交易税费给予减免。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

2.甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

3.甲方应按照本合同约定，协助乙方办理标的房产的过户手续；

4.甲方应按照相关政策规定，对乙方购买标的房产所应缴纳的交易税费给予减免。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产；

2.乙方应按照本合同约定支付购房款；

3.乙方应按照相关政策规定，配合甲方办理标的房产的过户手续；

4.乙方应按照本合同约定，享受甲方给予的交易税费减免。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，标的房产的交付时间及过户手续办理时间按照本合同约定执行。

5.2合同履行地点：

标的房产的交付地点为_________________________。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照本合同约定，将标的房产交付给乙方；

2.乙方应按照本合同约定，支付购房款；

3.双方应按照本合同约定，办理标的房产的过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，解除本合同；

2.任何一方违约，导致本合同无法履行；

3.发生不可抗力，导致本合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；

2.发生违约行为时，守约方有权要求违约方承担违约责任；

3.发生不可抗力时，双方应协商解决。

6.4终止后果：

1.本合同解除后，双方应按照本合同约定，办理标的房产的过户手续；

2.本合同解除后，双方应按照本合同约定，处理交易税费减免事宜；

3.本合同解除后，双方应按照本合同约定，处理违约责任事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖价格：乙方同意按照甲方提出的房屋买卖价格购买标的房产，具体金额为人民币_________________________元整。

2.交易税费：根据我国相关法律法规，乙方在购买标的房产时，需缴纳的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.其他费用：包括但不限于房屋产权过户登记费、中介服务费、评估费等。

7.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋买卖价格的_____%作为首付款，即人民币_________________________元整。

2.尾款：乙方应在办理标的房产过户手续后____个工作日