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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度优秀个人房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条保险

7.1房屋保险

7.2承租人保险

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

第十条违约责任

10.1承租人违约

10.2出租人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1物业管理费

13.2水电费用

13.3网络及有线电视费用

13.4停车费用

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋装修情况：精装修，家具家电齐全

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户

第四条押金

4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付费用后七个工作日内退还剩余押金至承租人账户

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途

5.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用

第六条房屋维修

6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期导致的损坏，由出租人负责维修和更换

6.2维修费用承担：因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担

第八条转租

8.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

8.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租人的身份证明和相关资质证明

第九条合同解除

9.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任

9.2解除通知期限：双方应在合同解除前一个月内，将解除合同的事宜书面通知对方，并协商处理后续事宜

第十条违约责任

10.1

承租人违约：承租人未按照约定支付租金、押金，或违反合同条款使用房屋及附属设施，出租人有权要求承租人支付违约金，并要求立即腾退房屋

10.2出租人违约：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同约定的维修责任，承租人有权要求出租人支付违约金，并要求赔偿因此给承租人造成的损失

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点：合同签订地

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律

第十三条其他条款

13.1物业管理费：由承租人承担，费用按物业管理规定收取

13.2水电费用：由承租人承担，费用按当地规定标准收取

13.3网络及有线电视费用：由承租人承担，费用按服务提供商规定收取

13.4停车费用：如物业提供停车服务，由承租人承担，费用按物业管理规定收取

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期：双方签字或盖章日期

14.2合同生效日期：自合同签订之日起生效

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。

第二条第三方介入的情形

2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于中介方介绍、维修服务