2025年度房屋买卖合同终止及债权债务清算协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同终止及债权债务清算协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确原合同终止后双方的权利义务关系，以及债权债务的清算方式，确保双方合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语，均按照原合同的约定执行。

3.2关键词解释：

1.房屋：指原合同中约定的买卖双方权利义务关系的房屋；

2.债权：指甲方对乙方的权利，包括但不限于购房款、违约金等；

3.债务：指乙方对甲方的义务，包括但不限于购房款、违约金等；

4.债权债务清算：指原合同终止后，双方对债权债务进行结算，并确定各自应承担的金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.要求乙方按照原合同约定支付购房款；

2.要求乙方承担违约责任；

3.参与债权债务清算，确认各自应承担的金额；

4.本协议签订后，甲方不再追究乙方原合同项下的其他权利。

4.2乙方的权利和义务：

1.要求甲方按照原合同约定交付房屋；

2.承担违约责任；

3.参与债权债务清算，确认各自应承担的金额；

4.本协议签订后，乙方不再追究甲方原合同项下的其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同履行地点：

原合同约定的履行地点。

5.3合同履行方式：

1.双方应按照本协议约定，及时、足额履行各自的权利义务；

2.双方应积极配合，共同完成债权债务清算工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

本协议在债权债务清算完毕后自动终止。

6.3终止程序：

1.双方应在债权债务清算完毕后，共同签署债权债务清算确认书；

2.债权债务清算确认书签署后，本协议终止。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方不再追究原合同项下的其他权利义务；

2.本协议终止后，双方应按照国家相关法律法规处理债权债务问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖价款：指甲方应向乙方支付的房屋购买总价款，包括但不限于首付款、分期付款等。

2.交易税费：指根据国家相关法律法规，甲方在办理房屋过户手续时产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.其他费用：指原合同约定或本协议中约定的其他应支付的费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付相关费用。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间

1.房屋买卖价款应在签订本协议后____个工作日内支付完毕。

2.交易税费应在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.其他费用应在产生费用后的____个工作日内支付完毕。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。

2.乙方应在收到支付凭证后，向甲方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按本协议约定的支付时间支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按本协议约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按本协议约定的时间交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.双方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失予以赔偿。

2.赔偿金额以人民币计算，赔偿方式由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在本协议签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.本协议约定的其他需要必威体育官网网址的信息。

9.2必威体育官网网址期限

本协议约定的必威体育官网网址期限为____年，自协议签订之日起计算。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.双方不得泄露、披露或允许他人获取必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政