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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度担保公司房屋买卖担保服务合同细则

本合同目录一览

1.合同签订背景及目的

2.合同双方基本信息

3.担保服务内容

4.担保服务范围

5.担保费用及支付方式

6.担保期限及解除条件

7.担保责任及赔偿

8.争议解决

9.违约责任

10.合同生效及终止

11.合同附件及补充协议

12.合同变更及解除

13.合同通知及送达

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景及目的

1.2合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖交易中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，保障买方资金安全。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（买方）：

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4住所：____________________

2.2乙方（担保公司）：

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4住所：____________________

第三条担保服务内容

3.1乙方同意为甲方提供房屋买卖担保服务，在甲方支付首付款后，乙方将根据甲乙双方约定，在合同约定的担保期限内，对甲方的付款行为进行担保。

3.2乙方在担保期限内，对甲方的付款行为承担连带保证责任，确保甲方按照合同约定支付房屋价款。

第四条担保服务范围

4.1.1甲方按照合同约定支付首付款；

4.1.2甲方按照合同约定支付房屋价款；

4.1.3甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

第五条担保费用及支付方式

5.1乙方提供担保服务，甲方应支付担保费用，担保费用为标的房屋成交价的_____%，具体金额为人民币______元。

5.2担保费用于本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给乙方。

第六条担保期限及解除条件

6.1本合同担保期限自合同签订之日起至甲方按照合同约定支付房屋价款完毕之日止。

6.2.1甲方按照合同约定支付房屋价款完毕；

6.2.2甲方未按合同约定支付房屋价款，经乙方催告后____个工作日内仍未支付；

6.2.3甲方违反合同约定，经乙方催告后____个工作日内仍未改正。

第七条担保责任及赔偿

7.1乙方在担保期限内，对甲方的付款行为承担连带保证责任，如甲方未按合同约定支付房屋价款，乙方应立即向卖方支付相应的款项。

7.2如因甲方原因导致乙方承担担保责任，甲方应向乙方支付相应的赔偿金，赔偿金为标的房屋成交价的_____%，具体金额为人民币______元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保公司所在地人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1甲方未按合同约定支付担保费用，应向乙方支付_____%的违约金，违约金为担保费用的总额。

9.2乙方未按合同约定履行担保义务，应向甲方支付_____%的违约金，违约金为担保费用总额的_____%。

9.3双方因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十一条合同附件及补充协议

11.1.1房屋买卖合同；

11.1.2房屋产权证复印件；

11.1.3付款凭证；

11.1.4其他双方认为必要的文件。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同变更及解除

12.1合同签订后，如需变更或解除合同，双方应书面协商一致，并签订书面变更或解除协议。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十三条合同通知及送达

13.1本合同的通知和送达方式如下：

13.1.1以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等；

13.1.2送达地址为双方在合同中约定的地址；

13.1.3送达时间以实际收到时间为准。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同自生效之日起至合同终