2025年度房屋买卖合同解除及房屋买卖双方责任分担协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同解除及房屋买卖双方责任分担协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

为明确双方在解除原合同后的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保障，特订立本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指原合同中约定的买卖标的房屋。

（2）解除：指当事人一方或双方依照约定或法律规定，终止合同效力的行为。

（3）赔偿：指因一方违约给另一方造成损失，应承担的补偿责任。

3.2关键词解释：

（1）原合同：指本协议中提到的《____年房屋买卖合同》。

（2）解除原合同：指双方协商一致，终止原合同效力的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照原合同约定支付解除原合同的违约金。

（2）甲方有权要求乙方返还已支付的购房款。

（3）甲方有权要求乙方承担因解除原合同而产生的相关费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方退还已支付的购房款。

（2）乙方有权要求甲方承担因解除原合同而产生的相关费用。

（3）乙方有权要求甲方按照原合同约定支付解除原合同的违约金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至履行完毕止。

5.2合同履行地点：

履行地点为甲方住所地。

5.3合同履行方式：

（1）双方应按照本协议约定，在规定的时间内完成解除原合同的相关手续。

（2）双方应按照本协议约定，承担各自的权利义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

本协议履行完毕后，自动终止。

6.3终止程序：

（1）双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）本协议履行完毕后，双方应互相出具解除原合同的证明，并办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，承担各自的权利义务。

（2）本协议终止后，双方应互相出具解除原合同的证明，并办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）违约金：根据原合同约定，如乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为______。

（2）退还购房款：乙方已支付的购房款，甲方应按照原合同约定及本协议约定，退还给乙方。

（3）相关费用：包括但不限于解除合同产生的律师费、诉讼费、鉴定费等，由责任方承担。

7.2支付方式：

（1）银行转账：双方应通过银行转账的方式进行支付。

（2）现金支付：在特定情况下，双方可协商一致后，采用现金支付。

7.3支付时间：

（1）违约金支付：乙方应在收到甲方发出的违约金支付通知之日起____日内支付。

（2）退还购房款：甲方应在解除原合同之日起____日内退还乙方已支付的购房款。

（3）相关费用支付：相关费用应在发生后的____日内支付。

7.4支付章件：

（1）支付凭证：双方应妥善保管支付凭证，作为支付证明。

（2）发票：甲方应在收到乙方支付的相关费用后，向乙方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未在规定时间内退还乙方已支付的购房款，应向乙方支付______的违约金。

（2）如甲方未按照本协议约定承担相关费用，应向乙方支付______的违约金。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按时支付违约金，应向甲方支付______的违约金。

（2）如乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付______的违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）赔偿金额：根据实际情况，双方协商确定。

（2）赔偿方式：双方可协商一致后，采用银行转账、现金支付等方式。

九、必威体育官网网址条