2025年度房屋买卖合同资金监管民事上诉状3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同资金监管民事上诉状

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于________________的房屋，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施。

2.买卖合同：指本合同，即甲方将房屋出售给乙方，乙方购买房屋的协议。

3.资金监管：指由第三方金融机构对买卖双方支付的资金进行监管，确保交易安全。

3.2关键词解释

1.甲方：指房屋所有权人，即本合同中的出卖方。

2.乙方：指购买房屋的当事人，即本合同中的买受方。

3.第三方金融机构：指具备合法资质，能够提供资金监管服务的金融机构。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务将房屋及相关权属证明文件交付乙方。

3.甲方有义务保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关权属证明文件。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务在房屋交付前，办理完毕房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为：________________。

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方按照合同约定交付房屋及相关权属证明文件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除合同。

2.甲方违约，乙方有权解除合同。

3.乙方违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。

2.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应当按照约定办理房屋产权过户手续。

2.合同解除后，双方应当按照约定退还已支付的购房款。

3.合同解除后，因合同解除给对方造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：甲方同意将房屋以人民币________________元的价格出售给乙方。

2.交易税费：根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的交易税费由甲乙双方按照规定各自承担。

3.资金监管服务费：乙方需支付给第三方金融机构人民币________________元作为资金监管服务费。

4.其他费用：包括但不限于律师费、公证费、评估费等，由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方支付房屋总价款的50%作为定金，支付至甲方指定账户。

2.乙方在合同约定的交房日前支付剩余50%的房款。

3.交易税费及其他费用按照合同约定及国家相关法律法规支付。

7.3支付时间

1.定金支付时间：本合同签订后，乙方应在____个工作日内支付定金。

2.房款支付时间：房屋交付前，乙方应在合同约定的交房日前支付剩余房款。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证。

2.乙方支付款项后，如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

2.如甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全