2024年度抵押贷款抵押物抵押权解除与恢复合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押贷款抵押物抵押权解除与恢复合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.抵押物抵押权解除条件

2.1抵押权解除的前提条件

2.2抵押权解除的具体条件

3.抵押权解除的程序

3.1提出解除抵押权的申请

3.2申请材料的提交

3.3通知抵押权人

3.4抵押权人审查与答复

3.5解除抵押权的登记

4.抵押权恢复条件

4.1抵押权恢复的前提条件

4.2抵押权恢复的具体条件

5.抵押权恢复的程序

5.1提出恢复抵押权的申请

5.2申请材料的提交

5.3通知抵押权人

5.4抵押权人审查与答复

5.5恢复抵押权的登记

6.抵押物评估与价值确定

6.1抵押物评估机构的选择

6.2抵押物评估方法

6.3抵押物价值确定

7.贷款合同与抵押合同的关系

7.1贷款合同与抵押合同的定义

7.2贷款合同与抵押合同的关系

8.违约责任

8.1当事人违约的情形

8.2违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同补充的规定

12.通知与送达

12.1通知的形式

12.2通知的送达

12.3送达地址的变更

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：贷款合同

13.4附件四：抵押合同

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同效力

14.4合同解释的适用法律

14.5合同的附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1抵押贷款：指借款人将抵押物抵押给贷款人，以获得贷款额度，并在还款期限内按约定偿还本金及利息的贷款方式。

1.1.2抵押物：指借款人或第三人为担保债务履行，将其合法拥有的动产或不动产抵押给贷款人的财产。

1.1.3抵押权：指贷款人对抵押物享有优先受偿的权利。

1.1.4抵押权解除：指贷款人与借款人协商一致，将抵押权予以解除。

1.1.5抵押权恢复：指抵押权因特定原因被解除后，在符合条件的情况下，贷款人要求恢复抵押权。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同内容应以文字表述为准，如文字表述与数字表述不一致时，以文字表述为准。

1.2.2本合同内容如有歧义，应按有利于维护借款人权益的原则进行解释。

2.抵押物抵押权解除条件

2.1抵押权解除的前提条件

2.1.1借款人已按合同约定偿还全部贷款本金及利息。

2.1.2借款人已按照贷款合同约定支付了抵押物保管费用。

2.2抵押权解除的具体条件

2.2.1借款人书面提出解除抵押权的申请。

2.2.2贷款人同意解除抵押权。

3.抵押权解除的程序

3.1提出解除抵押权的申请

3.1.1借款人应向贷款人提交书面申请，并附具相关证明材料。

3.1.2申请材料应包括借款人身份证明、贷款合同、抵押合同等。

3.2申请材料的提交

3.2.1借款人应在规定时间内将申请材料提交给贷款人。

3.2.2贷款人收到申请材料后，应及时进行审查。

3.3通知抵押权人

3.3.1贷款人应将解除抵押权的情况通知抵押权人。

3.3.2通知方式包括但不限于书面通知、电话通知等。

3.4抵押权人审查与答复

3.4.1抵押权人应在收到通知后一定期限内对解除抵押权申请进行审查。

3.4.2抵押权人同意解除抵押权的，应在审查期限内答复贷款人。

3.5解除抵押权的登记

3.5.1贷款人应在抵押权人同意解除抵押权后，办理抵押权登记手续。

3.5.2登记手续完成后，抵押权解除。

4.抵押权恢复条件

4.1抵押权恢复的前提条件

4.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息。

4.1.2抵押权解除后，贷款人要求恢复抵押权。

4.2抵押权恢复的具体条件

4.2.1借款人同意恢复抵押权。

4.2.2贷款人与抵押权人协商一致，同意恢复抵押权。

5.抵押权恢复的程序

5.1提出恢复抵押权的申请

5.1.1贷款人应向抵押权人提交书面申请，并附具相关证明材料。

5.1.2申请材料应包括贷款合同、抵押合同、借款人逾期还款证明等。

5.2申请材料的提交

5.2.1贷款人应在规定时间内将申请材料提交给抵押权人。

5.2.2抵押权人收到申