2024年度抵押房屋买卖合同范本全文公布3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押房屋买卖合同范本全文公布

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋结构

4.抵押情况说明

4.1抵押权人信息

4.2抵押权设立情况

4.3抵押权解除情况

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付及使用

6.1交付时间

6.2使用条件

6.3交付方式

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：抵押权登记证明复印件

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2不可抗力

12.3合同份数

13.合同签订及生效日期

14.合同签署

14.1出卖方签字

14.2买受方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度抵押房屋买卖合同》。

1.1.2“出卖方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指购买房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“抵押权人”指对房屋拥有抵押权的自然人或法人。

1.1.6“抵押权”指抵押权人对房屋所设定的担保权利。

1.1.7“买卖价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。

1.1.8“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的经济赔偿。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1名称：[出卖方全称]

2.1.2地址：[出卖方地址]

2.1.3联系人：[出卖方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1名称：[买受方全称]

2.2.2地址：[买受方地址]

2.2.3联系人：[买受方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[买受方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1所在省：[省份]

3.1.2所在城市：[城市]

3.1.3具体地址：[详细地址]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[平方米]

3.2.2使用面积：[平方米]

3.3房屋用途

3.3.1使用性质：[住宅/商用等]

3.3.2使用年限：[年]

3.4房屋结构

3.4.1结构类型：[框架结构/砖混结构等]

3.4.2建筑年代：[年]

4.抵押情况说明

4.1抵押权人信息

4.1.1名称：[抵押权人全称]

4.1.2地址：[抵押权人地址]

4.1.3联系人：[抵押权人联系人姓名]

4.1.4联系电话：[抵押权人联系电话]

4.2抵押权设立情况

4.2.1抵押权设立日期：[年/月/日]

4.2.2抵押权登记证明号：[登记证明号]

4.3抵押权解除情况

4.3.1抵押权解除日期：[年/月/日]

4.3.2抵押权解除登记证明号：[登记证明号]

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.1.1买卖总价：[金额]

5.1.2付款方式：[现金/银行转账等]

5.2支付方式

5.2.1首付款：[金额]，支付日期：[年/月/日]

5.2.2尾款：[金额]，支付日期：[年/月/日]

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：[年/月/日]

5.3.2尾款支付时间：[年/月/日]

6.房屋交付及使用

6.1交付时间

6.1.1房屋交付日期：[年/月/日]

6.2使用条件

6.2.1买受方在支付全部房款后，取得房屋所有权及使用权。

6.2.2出卖方保证房屋无任何法律纠纷，买受方有权合法使用房屋。

6.3交付方式

6.3.1出卖方将房屋及相关附属设施交付给买受方。

6.3.2交付时，买受方应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在交付时提出。

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的[百分比]%。

7.1.2出卖方提