2025年度房屋买卖版协议书含房屋权属纠纷解决机制3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖版协议书含房屋权属纠纷解决机制

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于________________________的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方就房屋买卖事宜达成一致，并就房屋权属纠纷解决机制进行约定。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的位于________________________的房屋及其附属设施。

（2）房屋权属：指甲方对房屋享有的所有权及其相关权利。

（3）房屋权属纠纷：指因房屋所有权、使用权、用益物权等引起的争议。

3.2关键词解释

（1）房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的交易行为。

（2）房屋权属纠纷解决机制：指在房屋买卖过程中，如发生房屋权属纠纷，双方应采取的解决方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋权属证明。

（3）甲方有义务保证房屋不存在房屋权属纠纷。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（3）乙方有义务在房屋权属纠纷解决过程中积极配合甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋交付时间为________________________。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为________________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应将房屋及相关附属设施完好无损地交付给乙方。

（2）乙方应在合同约定的期限内支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，房屋买卖完成。

（2）房屋权属纠纷解决完毕。

6.3终止程序

（1）合同到期后，双方应按照约定办理房屋过户手续。

（2）如发生房屋权属纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续。

（2）房屋权属纠纷解决完毕后，双方应按照约定办理房屋过户手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋购买价款：________________________元。

（2）税费：根据国家相关法律法规和政策，买方应缴纳的税费。

（3）其他费用：包括但不限于房屋产权过户登记费、物业服务费、装修费用等。

7.2支付方式

（1）购房款支付方式：乙方应按照合同约定分期支付购房款。

（2）税费支付方式：乙方应在办理房屋过户手续前，按照税务机关的要求支付税费。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付首付款，金额为购房款的__%。

（2）尾款支付时间：乙方应在房屋交付前，支付剩余购房款。

7.4支付章件

（1）支付凭证：乙方支付购房款后，甲方应出具相应的支付凭证。

（2）支付方式变更：如需变更支付方式，双方应签订书面协议。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

（2）如甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的__%作为违约金。

（2）如乙方未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

双方应根据违约情况，协商确定赔偿金额和方式。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为必威体育官网网址内容。

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