个人最高额抵押合同6篇.docx

个人最高额抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，

身份证号码：41132XXXX，住址：XXXXXXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，

身份证号码：41132XXXX，住址：XXXXXXXX。

鉴于：

1.甲方愿意以其所拥有（或依法享有处分权）的财产作为抵押物，为乙方的债权提供最高额抵押担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并依照我国《民法典》及相关司法解释的规定，为甲方的债权设定最高额抵押权。

为明确双方的权利和义务，现根据我国《民法典》及相关司法解释的规定，双方自愿协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本状况

1.抵押物的名称：XXX。

2.抵押物的数量：XX。

3.抵押物的质量：XX。

4.抵押物的价值：经双方协商确定，抵押物的价值为人民币XX万元。

二、抵押担保的债权范围

1.甲方以其抵押物为乙方的债权提供最高额抵押担保。乙方债权的种类、金额、利率、还款期限等以双方签订的借款合同为准。

2.甲方对乙方的债权承担无限连带责任，不受乙方债权数额的限制。

3.甲方同意，乙方在债权范围内可以就抵押物优先受偿。

三、抵押担保的期限

1.抵押担保的期限自合同签订之日起至甲方履行完毕借款合同项下的全部债务为止。

2.乙方自合同签订之日起，有权对抵押物进行监控和管理，甲方应积极配合。

四、抵押物的处分

1.甲方在抵押担保期限内未履行完毕借款合同项下的全部债务的，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处分。

2.甲方在抵押担保期限内还清借款合同项下的全部债务的，乙方应及时返还抵押物给甲方。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能及时交付抵押物或未能履行借款合同项下的全部债务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未能及时返还抵押物给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行合同过程中，如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.乙方在签订本合同时已经充分了解并接受本合同中的所有条款和条件。乙方在本合同签订后不得以任何理由要求修改或解除本合同。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

6.甲方在签订本合同时已经充分了解并接受本合同中的所有条款和条件。甲方在本合同签订后不得以任何理由要求修改或解除本合同。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物，为乙方在一定额度内提供最高额抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物概况

抵押物位于______，建筑面积______，产权证号______，土地证号______，抵押物价值______元。

二、最高额抵押担保范围

1.乙方在一定额度内提供的贷款，具体包括：贷款金额、贷款期限、贷款利率等，以乙方的审批为准。

2.因贷款产生的利息、罚息、违约金等费用。

3.乙方实现债权和抵押权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

三、最高额抵押担保期限

本合同的最高额抵押担保期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在担保期限内，乙方在额度内循环使用贷款，甲方承担最高额抵押担保责任。

四、抵押物登记

1.甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物登记手续，将抵押物登记在乙方名下。

2.甲方应保证抵押物的权利完整，无其他权利负担。如因甲方原因导致抵押物无法办理登记或发生权利纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的同意。

六、抵押权的实现

1.如乙方在最高额抵押担保期限内未实现债权，则乙方有权在担保期限届满后依法拍卖、变卖抵押物，以实现债权。