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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房屋租赁押金退还合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3租赁期限

2.4租金金额及支付方式

3.押金收取及退还

3.1押金金额

3.2押金收取时间

3.3押金退还条件

3.4押金退还时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金收取时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还时间

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范

5.2房屋维修责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋附属设施使用

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规范

6.3附属设施损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定效力

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋附属设施清单

12.3附件三：押金收据

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同备案及送达

14.1合同备案

14.2合同送达

14.3合同送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：05678

1.1.3出租人联系方式1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码1.2.3承租人联系方式2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3租赁期限：2024年1月1日至2027年12月31日

2.4租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月支付一次，支付日期为每月的15日。

3.押金收取及退还

3.1押金金额：人民币20,000元

3.2押金收取时间：与租金支付同时收取

3.3押金退还条件：

3.3.1租赁期满，房屋无损坏且附属设施完好；

3.3.2承租人已支付完毕所有租金及水电费等相关费用；

3.3.3合同解除后，房屋及附属设施无损坏且已恢复原状。

3.4押金退还时间：租赁期满或合同解除后的10个工作日内。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币5,000元

4.2保证金收取时间：与租金支付同时收取

4.3保证金退还条件：

4.3.1租赁期满，房屋无损坏且附属设施完好；

4.3.2承租人已支付完毕所有租金及水电费等相关费用；

4.3.3合同解除后，房屋及附属设施无损坏且已恢复原状。

4.4保证金退还时间：租赁期满或合同解除后的10个工作日内。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范：

5.1.1承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

5.1.2不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人利益。

5.2房屋维修责任：

5.2.1房屋的日常维修由承租人负责；

5.2.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租人负责。

5.3房屋损坏赔偿：

5.3.1承租人造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失；

5.3.2因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。

6.房屋附属设施使用

6.1附属设施清单：

6.1.1空调

6.1.2电视

6.1.3热水器

6.1.4烹饪设备

6.2附属设施使用规范：

6.2.1附属设施应按照说明书正常使用；

6.2.2不得擅自拆卸、改装附属设施。

6.3附属设施损坏赔偿：

6.3.1承租人造成附属设施损坏的，应负责修复或赔偿损失；

6.3.2因不可抗力造成的附属设施损坏，双方协商解决。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租人未按时支付租金；

7.1.2承租人违反房屋使用规范，造成房屋或附属设施损坏；

7.1.3出租人未按时提供房屋或附属设施；

7.1.4合同解除后，承租人未按约定退还房屋。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；

7.2.2违约金为租金总额的10%；

7.2.3违约方应赔偿