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移交使用协议书范本模板(3)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方以下简称“甲方”和“乙方”。甲方（全称：______）注册地址为______，法定代表人为______，统一社会信用代码为______。乙方（全称：______）注册地址为______，法定代表人为______，统一社会信用代码为______。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的______权利及相应义务移交给乙方使用，达成如下协议：

(2)甲方保证其提供给乙方的权利及义务合法有效，不存在任何争议或纠纷。甲方应向乙方提供所有必要的文件和证明，包括但不限于营业执照、土地使用权证、产权证明等，以证明其权利的合法性和有效性。乙方在使用过程中，应严格遵守国家相关法律法规及甲方提供的所有文件要求，不得以任何形式侵犯他人合法权益。

(3)双方在签订本协议前应充分了解对方的基本情况，包括但不限于企业的经营状况、财务状况、信誉状况等。甲方应在签订本协议前将企业的相关情况向乙方进行详细说明，乙方亦应对甲方的说明进行核实。双方在协议有效期内，如甲方情况发生重大变化，甲方应及时通知乙方，并就协议相关条款进行协商调整，以保障双方的合法权益。

二、移交使用标的物及其相关事项

(1)本协议中移交使用的标的物为位于______的______，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。该标的物自建设以来，累计使用年限为______年，截至移交日，已投资总额约为______万元。以某知名企业为例，类似物业的市场租金为每月每平方米______元，预计该标的物每月租金收入可达______万元。

(2)移交的标的物包括但不限于土地、房屋、附属设施等。其中，房屋建筑质量符合国家标准，抗震等级为______，消防设施齐全，可满足日常办公和生产经营需求。以______为例，该企业曾在此类物业中成功运营，其年销售额达______万元，净利润率为______。

(3)乙方在获得标的物使用权后，应按照国家相关法律法规和行业标准进行管理和使用。乙方承诺，在标的物使用过程中，将投入______万元用于设备更新和改造，以提升物业的整体品质和竞争力。同时，乙方需确保标的物在运营期间的安全、稳定，降低能耗，提高资源利用效率。以某知名酒店为例，其在运营过程中通过节能措施，年节能成本节约约______万元。

三、权利义务与责任

(1)根据本协议，甲方将标的物的使用权及相应权利无偿移交给乙方，乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，完成标的物的接收和验收工作。乙方在接收标的物时，应确保其符合本协议约定的使用条件和标准。若在验收过程中发现标的物存在质量、功能等方面的缺陷，乙方应在验收报告上予以注明，并及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或更换。例如，在某次移交过程中，乙方发现标的物中的空调系统存在故障，经核实后，甲方在______天内完成了维修，确保了乙方正常使用。

(2)乙方在获得标的物使用权后，应承担以下义务：首先，乙方应遵守国家相关法律法规，确保标的物在运营过程中的合法合规；其次，乙方应对标的物进行合理、有效的管理，确保其安全、稳定运行，降低能耗，提高资源利用效率；再次，乙方应按照本协议约定，按时缴纳相关税费和物业管理费；最后，乙方在使用过程中，如因自身原因导致标的物损坏，应负责修复或赔偿。以某大型企业为例，其在使用标的物过程中，通过加强管理，年能耗降低了______%，节约成本约______万元。

(3)双方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致协议无法履行或部分条款无法执行，双方均不承担违约责任。但双方应立即采取一切可能措施，减轻不可抗力对协议履行的影响。如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合同利益损失等。例如，在某次合同履行过程中，因甲方未能按时提供标的物，导致乙方遭受______万元的直接经济损失，甲方在协商后同意赔偿乙方______万元，并承担相应的违约责任。