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（常用版本）二手房购房合同样式8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____市_____区_____街_____号，建筑面积为：_____平方米。

2.房屋所有权证编号为：_____，土地使用权证编号为：_____。

3.房屋用途为：_____，房屋结构为：_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于_____年_____月_____日前一次性将购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付购房款的首期款_____元（大写：_____元整），剩余款项_____元（大写：_____元整），于_____年_____月_____日前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额购房款后，于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙、物业相关手续等。

3.乙方在接到房屋后，应及时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

4.甲方应在房屋交付后，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后，未能按时交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在支付购房款时，未能按时支付，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_____

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方所售房屋已办理产权登记，产权年限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方所售房屋目前用途为[XXXXX]，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方应支付购房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.若乙方在签订合同时未支付定金，或在办理房屋过户手续前未支付购房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若因甲方原因无法办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

五、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋的产权证明、身份证复印件等相关资料，以便乙方办理过户手