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私人房屋修建工程承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的私人房屋修建工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：______市______区（县）______路______号。

2.工程规模：建筑面积______平方米，其中各楼层面积分布为______。

3.工程结构：______结构，设计抗震烈度______度。

4.工程承包方式：包工包料。

二、工程期限

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。

3.工程总日历工期天数：______天。

三、工程质量

1.工程质量标准：达到《工程质量验收规范》的合格标准。

2.乙方应建立质量检查制度，设置专职质量检查员，对施工全过程及其所有部位的质量进行检查。

3.乙方应提交工程各阶段（结构封顶、装修完成等）的质量检查报告和工程竣工验收报告。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元整（￥______元）。其中各楼层工程造价分别为______。

2.支付方式：银行转账。开户银行：______，账户名称：______，账号：______。

3.支付节点：甲方应按工程进度支付工程款。具体支付节点如下：

a)基础工程完成，验收合格后支付人民币______元整（￥______元）。

b)主体结构完成，验收合格后支付人民币______元整（￥______元）。

c)内外装修完成，验收合格后支付人民币______元整（￥______元）。

d)工程竣工验收合格后，支付剩余工程款人民币______元整（￥______元）。

4.乙方在收取工程款时，应向甲方提供合法有效的发票。

五、材料设备供应

1.乙方应提交主要材料设备清单及供应计划表。

2.甲方负责提供主要材料设备，乙方负责采购辅助材料设备。材料设备供应应满足工程施工需要。

3.乙方应严格按照设计要求和施工规范对材料设备进行检验，确保质量合格。不合格的材料设备不得使用。

4.乙方应建立健全材料设备管理制度，确保材料设备的安全和有效利用。

六、施工安全管理

1.乙方应建立健全施工安全管理机构，设置专职安全管理人员，对施工全过程及其所有部位的安全进行检查。

2.乙方应提交工程施工安全计划书和各项安全管理制度。

3.乙方应确保施工场地的安全设施完备，并符合相关规定要求。

4.乙方应定期组织安全教育培训活动，提高员工的安全意识和操作技能。

5.乙方应在施工过程中严格控制安全生产事故，确保施工人员的安全健康。如发生安全事故，乙方应及时上报甲方及相关部门，并积极配合调查处理。

6.乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规和标准规范，确保施工安全管理符合相关规定要求。

7.乙方在施工过程中应严格控制噪音、粉尘和废弃物排放，确保施工环境符合环保要求。同时，乙方也应积极配合甲方进行环境监测和保护工作。

8.乙方应在施工前制定应急预案，并在施工过程中进行演练和实施。对于突发事件和紧急情况，乙方应及时组织人员进行疏散和救援工作。

9.乙方应建立健全施工档案管理制度，对施工过程中的重要文件和资料进行归档管理。同时，乙方也应确保施工场地的整洁和有序管理。

10.甲方有权对乙方的施工安全管理进行监督检查。如发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方进行整改或停工整顿。对于严重违反安全管理规定的行为，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。

11.本合同双方约定安全保证金为人民币______元整（￥______元）。该保证金用于确保乙方在施工过程中遵守安全管理规定和履行安全义务。合同终止时，若乙方未发生安全事故或违规行为，甲方应退还安全保证金；若乙方发生安全事故或违规行为，甲方有权扣除部分或全部安全保证金作为违约金或赔偿金。具体扣除金额应根据事故或违规行为的严重程度和后果进行协商确定。

12.双方约定在合同执行过程中对于安全生产的监督管理部门为______，联系电话为______，邮箱为______。如有任何安全问题或疑虑，双方应及时向相关部门反映并积极配合调查处理。

13.双方约定在合同执行过程中对于安全生产的咨询机构为_____