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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房产买卖过户登记代理协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产

1.2买卖

1.3过户登记

1.4代理

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产交易价格

4.代理事项

4.1代理范围

4.2代理方式

4.3代理期限

5.代理费用

5.1费用计算方式

5.2付款时间

5.3付款方式

6.代理责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.代理结果

7.1过户登记成功

7.2过户登记失败

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产指位于中华人民共和国境内的，具有独立产权的住宅或商业用建筑，包括土地使用权和建筑物本身。

1.2买卖指甲方将其名下的房产出售给乙方的行为。

1.3过户登记指将房产的产权从甲方转移到乙方名下的法律程序。

1.4代理指乙方受甲方委托，代表甲方进行房产买卖过户登记的相关事宜。

2.合同双方

2.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。

2.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。

3.房产信息

3.1房产基本情况：房产地址，房产类型，建筑面积，产权证号，土地使用权年限等。

3.2房产权属证明：甲方提供的房产所有权证、土地使用权证等证明文件。

3.3房产交易价格：甲方同意将房产出售给乙方，双方约定的交易价格为人民币______元。

4.代理事项

4.1代理范围：乙方接受甲方委托，负责办理房产买卖过户登记的全部事宜，包括但不限于：

4.1.1与甲方协商确定交易价格和支付方式；

4.1.2办理房产买卖合同的签订；

4.1.3协助甲方办理房产过户手续；

4.1.4代表甲方与相关部门沟通，办理过户登记；

4.1.5协助甲方处理过户过程中可能出现的其他事宜。

4.2代理方式：乙方通过书面委托书的方式，代表甲方进行上述代理事项。

4.3代理期限：自本合同签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。

5.代理费用

5.1费用计算方式：代理费用为交易价格的_____%，按实际交易价格计算。

5.2付款时间：甲方于房产过户登记手续办理完毕后____个工作日内，一次性支付代理费用给乙方。

5.3付款方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付代理费用给乙方。

6.代理责任

6.1甲方责任：

6.1.1向乙方提供真实、完整的房产信息；

6.1.2按时支付代理费用；

6.1.3配合乙方办理过户登记手续；

6.1.4若因甲方原因导致过户登记失败，甲方应承担相应责任。

6.2乙方责任：

6.2.1按照甲方委托办理代理事项；

6.2.2及时通知甲方过户登记进展情况；

6.2.3若因乙方原因导致过户登记失败，乙方应承担相应责任。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1若甲方未按约定时间支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金；

8.1.2若甲方提供的房产信息不真实，导致交易，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于已支付的代理费用；

8.1.3若甲方未按时配合乙方办理过户登记，每延迟一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1若乙方未按约定办理代理事项，每延迟一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金；

8.2.2若乙方未在约定时间内完成过户登记，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

8.2.3若因乙方原因导致过户登记失败，乙方应赔偿甲方损失，包括但不限于已支付的代理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效

10.1合同生效时间：本