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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度个人经营性房产抵押贷款合同书

本合同目录一览

第一条合同当事人信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3借款人信息

1.4保证人信息（如有）

第二条抵押房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产抵押登记情况

第三条贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

第四条抵押物价值及评估

4.1抵押物价值

4.2抵押物评估机构

4.3评估报告

第五条抵押物保险

5.1保险责任

5.2保险金额

5.3保险公司

5.4保险期限

第六条抵押权人权利义务

6.1抵押权人权利

6.2抵押权人义务

第七条抵押人权利义务

7.1抵押人权利

7.2抵押人义务

第八条贷款还款计划

8.1还款期限

8.2还款金额

8.3还款方式

8.4预计还款时间表

第九条违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3第三方违约责任

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条合同附件

13.1房产权属证明

13.2评估报告

13.3保险合同

13.4其他相关文件

第十四条合同签署及其他

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

14.4合同保管

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1抵押权人信息

1.1.1抵押权人名称：银行

1.1.2抵押权人住所：省市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2抵押人信息

1.2.1抵押人名称：

1.2.2抵押人住所：省市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3借款人信息

1.3.1借款人名称：

1.3.2借款人住所：省市区街道号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：139xxxx5678

1.4保证人信息（如有）

1.4.1保证人名称：担保公司

1.4.2保证人住所：省市区街道号

1.4.3联系人：赵六

1.4.4联系电话：137xxxx5678

第二条抵押房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：省市区街道号

2.1.2房产类型：住宅

2.1.3建筑面积：100平方米

2.1.4房产证号：房权证字第0001号

2.2房产权属证明

2.2.1房产所有权证书

2.2.2房地产登记证明

2.3房产抵押登记情况

2.3.1抵押登记机关：市不动产登记中心

2.3.2抵押登记日期：2024年1月1日

2.3.3抵押登记编号：抵登记字第0001号

第三条贷款信息

3.1贷款金额：人民币100万元整

3.2贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

3.3贷款利率：年利率5.5%

3.4还款方式：等额本息

3.5贷款用途：个人经营性用途

第四条抵押物价值及评估

4.1抵押物价值：经房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币100万元整

4.2抵押物评估机构：房地产评估机构

4.3评估报告：房地产评估机构出具的评估报告

第五条抵押物保险

5.1保险责任：财产损失、火灾、盗窃等

5.2保险金额：人民币100万元整

5.3保险公司：保险公司

5.4保险期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

第六条抵押权人权利义务

6.1抵押权人权利

6.1.1在抵押贷款期限内，抵押权人有权监督借款人使用贷款资金

6.1.2在抵押贷款期限内，抵押权人有权要求借款人提供相关财务报告

6.1.3在抵押贷款期满或提前解除合同的情况下，抵押权人有权优先受偿

6.2抵押权人义务

6.2.1按照合同约定提供贷款资金

6.2.2保障借款人的合法权益，不得滥用抵押权

第七条抵押人权利义务

7.1抵押人权利

7.1.1在抵押贷款期限内，抵押人有权按照合同约定使用贷款资金

7.1.2在抵押贷款期限内，抵押人有权要求抵押权人履行合同义务

7.2抵押人义务

7.2.1按照合同约定按期偿还贷款本息

7.2.2保持抵押物的完好状态，不得擅自处置抵押物

7.2.3如有变更抵押物信息，应及时通知抵押权人

第八条