2025年度文化场馆停车区域租赁合同.docx

2025年度文化场馆停车区域租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁区域描述

1.区域名称与位置

区域名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼层等）。

乙方保证该区域符合国家相关法律法规及甲方租赁需求。

2.区域使用要求

甲方租赁该区域用于______（具体用途），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁费用

本合同租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付，乙方有权终止合同。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁区域交付给甲方。

甲方应在收到租赁区域后______个工作日内完成验收。

2.交钥匙地点

乙方将租赁区域交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他条款

1.甲方在使用租赁区域过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。

2.乙方应保证租赁区域的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的区域进行合理使用，并享有租赁区域内的使用权。

有权要求乙方保持租赁区域的安全和整洁，符合文化场馆的运营标准。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守租赁区域的规章制度。

在租赁期间，不得擅自改变租赁区域的用途或结构。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用租赁区域，并保持其完好。

如甲方违反租赁合同，乙方有权要求甲方改正或终止合同。

义务：

保证租赁区域的安全和适宜性，定期进行维护和保养。

在租赁期满或合同终止时，将租赁区域恢复至原有状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付租赁区域时，提供相关证明文件，如房产证、使用权证明等。

甲方在收到租赁区域后______个工作日内（具体时长）进行验收，确认租赁区域符合合同要求。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁区域条件、设施设备状况以及文化场馆的相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金应于每月______日前支付，支付方式为______。

甲方在合同签订后______个工作日内支付第一个月的租金。

2.保证金

甲方需在合同签订后______个工作日内支付保证金______元（大写：______），租赁期满或合同终止时无违约行为，保证金全额退还。

3.违约金

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。

若乙方未按时交付租赁区域或提供相关证明文件，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。

若甲方违反租赁合同，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付租赁区域或提供相关证明文件，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。

若乙方违反租赁合同，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十