2024年度大型商场租赁合同（含租赁物使用范围限制）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度大型商场租赁合同（含租赁物使用范围限制）

合同目录

第一章合同双方基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁场地基本信息

第二章租赁物概述

2.1租赁物种类及数量

2.2租赁物规格及型号

2.3租赁物使用年限

第三章租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3其他费用及支付

第四章租赁物使用范围及限制

4.1租赁物使用范围

4.2使用限制条款

4.3违约责任

第五章租赁物维护保养

5.1租赁物维护责任

5.2维护保养标准

5.3维护保养费用

第六章租赁物转让及转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让及转租的审批

第七章合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

第八章违约责任

8.1违约责任概述

8.2违约金及赔偿

8.3违约责任的承担

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一章其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达

11.3不可抗力

11.4合同附件的效力

第十二章合同附件

12.1租赁场地平面图

12.2租赁物清单

12.3其他附件

第十三章合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效日期

13.3合同生效条件

第十四章合同备案

14.1合同备案主体

14.2合同备案内容

14.3合同备案时间

合同编号_________

第一章合同双方基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：

法定代表人：

住所：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

法定代表人：

住所：

联系电话：

1.2租赁场地基本信息

场地名称：

地址：

面积：

建筑结构：

设施设备：

第二章租赁物概述

2.1租赁物种类及数量

租赁物种类：大型商场

租赁物数量：1处

2.2租赁物规格及型号

根据租赁场地实际情况确定，详见附件一。

2.3租赁物使用年限

租赁物使用年限：自2024年1月1日至____年____月____日止。

第三章租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式

租金：每月人民币____元整。

支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

3.3其他费用及支付

物业管理费、水电费等按实际发生费用另行支付。

第四章租赁物使用范围及限制

4.1租赁物使用范围

乙方可以使用租赁物进行商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

4.2使用限制条款

4.2.1乙方不得将租赁物用于违法、违规活动。

4.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观。

4.2.3乙方不得将租赁物转租、转借他人使用。

4.3违约责任

若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五章租赁物维护保养

5.1租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护保养。

5.2维护保养标准

乙方应按照甲方提供的维护保养手册进行维护保养。

5.3维护保养费用

维护保养费用由乙方承担。

第六章租赁物转让及转租

6.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利义务。

6.2转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。

6.3转让及转租的审批

乙方如需转让或转租，应提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

第七章合同变更及解除

7.1合同变更条件

在合同履行期间，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

7.2合同解除条件

7.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付甲方合理的搬迁费用。甲方退还乙方已支付的租金及押金。

第八章违约责任

8.1违约责任概述

本合同双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2违约金及赔偿

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

8.2.2乙方违反使用范围及限制条款，应向甲方支付____%的违约金。

8.2.3甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

8.3违约责任的承担

违约方应承担因其违约行